小区通知经典十三篇。

【#范文资料#小区通知#】在我们的日常生活和工作中，公告通知就扮演着我们熟悉的角色。公告通知的目的是加强员工的宣传教育，为此我们提供了相关内容“小区通知”，希望能够提供这些资料给你，以便你参考和使用！

小区通知 篇1

物业关于更换小区保洁供方的预通知书

尊敬的z城业主（住户）：

近期，服务中心、业主委员会收到z城业主对小区内环境卫生差、楼道卫生长期无人打扫等诉求越来越多。与此同时，对于z城小区的环境现状服务中心也一直十分困扰，虽多次与现保洁公司沟通，要求立即整改，但效果甚微。

为让z城业主能够生活在干净、整洁、卫生的宜居环境中，维护z城全体业主的权益，z物业已向现驻场保洁公司正式递交函告，要求提前终止保洁合同，撤离z城；与此同时，武汉万科物业服务有限公司就z城保洁供方更换事宜正式面向武汉市场招投标，现已收到7家保洁公司的投标文件。近期将完成保洁公司招投标工作，要求新的保洁公司尽快进场。

在保洁公司更换的.过渡期，如您对小区现场环境有任何的想法和意见，请您及时与服务中心取得联系，我们非常愿意与您沟通。也希望您能够耐心期待z城小区现场环境现状的改变。

z物业全心全意全为您！

小区通知 篇2

新城花园社区居民朋友们：

新年好!我们社区居委会全体员工给您拜年啦!过年要过幸福年、过节要过安全节!春节将至，为了确保您和您的家人能够渡过一个安全、文明、祥和的新春佳节，请您在春节期间注意以下几点：

1、不要在楼道里、机动车附近燃放烟花爆竹;

2、不要在楼层的窗口、阳台、平台上燃放烟花爆竹，防止火星落下引起火灾;

3、不要从楼顶、阳台、窗户等高处向外(行人、车辆)投放已点燃的烟花爆竹;

4、不要将烟花的喷射口对准建筑窗口、行人、车辆燃放，防止火星飞溅引起火灾或伤及他人;

5、不要在变电站、燃气站附近、高压线下面等不具备安全条件的场合燃放烟花爆竹;

6、不要在家里或楼道里私自存放易燃易爆物品;

7、不要在草坪里燃放烟花爆竹;

8、不要让未成年儿童单独燃放烟花爆竹;

9、不要对未点燃的烟花爆竹进行两次点燃;

10、不要将头部伸向烟花爆竹的正上方点火或察看点燃后熄火的烟花爆竹;

11、燃放烟花爆竹一定要选择楼下比较空旷、安全的地方燃放;

12、离家前要关好门窗，防止烟花火种飞入家中引起火灾，以及其它治安事件的发生;

13、电源接线板不放在床上，电源不与床架等金属物接触。在家里使用热得快、电炉、电茶壶、电热毯等大功率危险电器，要注意安全检查，尤其在使用过程中，人不要走太远，离开房屋前拨掉所有电源插头，关闭家庭所有用电电源;

14、使用天然气要注意通风，点火后切记不要离人，酒后不要使用天然气，在家中闻到异味时不应麻痹大意，一定要立即检查燃气设施，发现燃气泄露也不必惊慌失措，正确步骤是立即关闭燃气阀门，开窗、开门通风，不用明火或开启排风扇、抽烟机、电灯、电视等一切电器设备，到安全地方拨打燃气公司报修电话，切勿私自修理或变动天然气设备;

15、机动车辆要按位停放，不要停放在阳台下，防止飞来杂物损伤车辆;

16、春节期间，家家户户都要张贴福字，粘贴对联，在粘贴时请您尽量使用透明胶带;

17、不要轻易相信陌生人，如有上门维修、检修人员一定要注意检查其有效证件，并与其相关单位进行核实;

18、进出单元楼道，请随手关闭单元防盗门，避免陌生人员随便出入;

19、节前流动人员较多，注意防盗，不要轻信他人，不随便与不认识的人搭讪，不让不熟悉的人或刚认识的人随便进入室内;注意识别陌生人，不要将手机、银行卡、家庭电话等随意交给不熟悉的人;

20、邻里之间要相互尊重，宽以待人，严禁打架斗殴，私藏管制刀具及危险物品;

21、大量现金及时存到银行，存折和储蓄卡妥善保管，密码最好不要与生日及上网密码相同，身份证与存折分开存放。存折号码做好记录，以便挂失;

22、春节期间要注意预防传染性疾病(特别要注意防范甲流感)，注意食品卫生，不要过量饮酒;

23、“崇尚科学、抵制邪教，热爱生活，珍惜生命”。不搞迷信，不参加“”等邪教组织;不吸毒，自觉抵制毒品;

24、春节期间外出的人比较多，要注意交通安全，要按交通规则走好自己的路。横穿公路先看两边 200米以内是否来车，骑摩托车上路必须戴好头盔;

如发现或发生不良情况要及时报警，要沉着冷静，争取更多人的配合。(报警电话110、火警电话119、天然气维修电话：53521392(53533030)、电力维修95598，自来水维修4008877 212、社区值班电话53703285、新鑫物业电话53704384、日新物业电话53201399)

为了社区的和谐，为了您和家人的健康幸福、安乐祥和，请您提高防范意识，牢记“安全”二字，让我们携手共创温馨家园!

XX花园社区居委

二0XX年X月X日

小区通知 篇3

小区打农药通知

近期，我们小区管理委员会决定对小区内的绿化环境进行农药处理，以保证居民的健康和小区的美观。本次农药处理将使用无毒、低毒、环保的农药，并由专业团队进行操作，以确保人与环境的安全。

在小区绿地面积不断扩大的同时，草坪、花坛、道路两旁的花草也在愈发繁茂。而维护绿化环境的过程中，我们也不可避免地会遇到各种害虫问题。这些害虫不仅危害植物的生长和观赏价值，还可能传播疾病，对人们的健康造成威胁。因此，为了解决这一问题，我们决定进行农药处理。

为了确保居民们的安全，我们特别邀请了一家专业的农药处理公司，他们将为小区提供全套的绿化环境保护服务。该公司拥有丰富的经验和专业知识，能够针对不同的害虫问题，提供多种解决方案，并采用无毒、低毒、环保的农药来进行处理，确保人体健康不受任何威胁。

此次农药处理将主要集中在小区内的草坪和花坛上，以及道路两旁的绿化带上。专业团队会提前在处理区域进行清理，将杂草和落叶清除干净，以确保农药的喷洒范围和效果。农药处理过程中，专业人员将根据需要选择合适的农药品种和浓度，并采用先进的喷洒装置进行喷洒，以确保农药均匀覆盖到每一个处理区域。处理完毕后，还将开展必要的喷洒后清理工作，确保小区环境的清洁和居民的安全。

为了让居民们充分了解此次农药处理的情况，我们将在小区的公告栏、大门口等显眼的位置张贴通知，并将通过小区内的广播、微信群等渠道进行宣传。居民们在农药处理期间，尽量避免在喷洒后的处理区域内活动，并确保家中的门窗紧闭，以避免农药进入室内。同时，为了进一步保障居民的健康和安全，我们也建议居民在处理完成后进行室内空气清新和家居卫生消毒等措施。

农药处理是为了修复和保护小区的绿化环境，以及确保居民的健康生活。我们希望居民们能够理解并支持我们的工作，共同创造一个美丽、安全的居住环境。如有任何疑问或建议，请随时与管理委员会联系，我们将及时回复并提供帮助。感谢大家的理解与合作！

小区管理委员会

以上就是关于小区打农药通知的详细内容。希望通过农药处理，能够保护好小区的绿化环境，让居民们生活在一个美丽、安全的环境中。同时也鼓励居民们关注公告，遵循相关注意事项，以确保农药处理的安全和顺利进行。让我们共同努力，共创美好家园！

小区通知 篇4

尊敬的`业主：

您好！

为提高天地人和服务中心消防应急组织能力，宣传防火安全的重要性，使全体员工在演习中得到锻炼和教育，使“预防为主，防消结合”的方针得到贯彻落实，特组织本次消防演习。

服务中心定于20xx年6月12日9:00在G1进户大堂门前组织消防实战演习。

本次演习包括：

1、设置火场，通过xxx传递火警信息给消防主机报警；

2、物业管理处人员接收智能报警后，实行火灾应急预案；

3、紧急疏散人员与实施灭火；

4、使用消火栓，启动消防泵加压灭火；

5、讲解灭火器的使用与家庭常见火灾扑灭方法。

同时诚邀广大业主参与观摩此次消防演习，亲身体验使用灭火器，并对我们的工作提出宝贵的意见和建议。

对此次演习可能给您带来的不便，请与谅解。

为了家园的安全，我们共同努力，让火灾远离！

xxx

20xx.x.x

小区通知 篇5

（时间：20xx年2月11日下午15：00——16：00）

现场设置100个的灯迷，每个灯谜均编排序列号，业主在按照灯谜的.谜面猜出所对应的结果之后，直接前往现场设置的领奖处报出谜面所对应的序列号，核对谜底的正确与否，结果正确即可获得精美纪念品一份。具体猜谜程序为：

1、按照现场设置参与猜灯谜活动。

2、猜出谜底后，取下谜面前往领奖处核对谜底。

3、谜底正确领取奖品；结果错误继续参加活动。

小区通知 篇6

小区打农药通知

最近，小区的植物出现了一些问题，有的树叶发黄、有的花朵凋零，甚至有的植物干枯凋谢。针对这一情况，小区管理层决定对小区内的植物进行农药喷洒，以保证植物的健康成长。

为了确保农药喷洒的效果，小区管理层已经精心挑选了一家专业的农药喷洒公司，该公司拥有丰富的经验和技术，能够根据不同植物种类的需求，提供合适的农药和喷洒方法。他们会使用无害环保的农药，并且在喷洒过程中采取相应的防护措施，以确保居民的安全。

喷洒的农药主要用于防治植物病虫害，比如蚜虫、蜘蛛、尺蠖等。这些害虫对植物的生长发育造成了严重的威胁，所以及时采取措施非常重要。农药喷洒可以有效杀灭这些害虫，为植物提供一个健康的生长环境。

在农药喷洒过程中，需要大家的理解和支持。由于农药具有一定的刺激性，所以在喷洒期间尽量减少户外活动，以免给身体带来不适。同时，建议居民将晾晒在室外的衣物及时收进室内，避免农药对衣物的污染。对于食品和饮料，也建议居民在喷洒期间尽量选择室内消费，以确保食品的安全卫生。

农药喷洒结束后，居民可在小区内享受到更加美丽、绿树成荫的环境。小区的植物将呈现出勃勃生机，花朵盛开，给人们带来愉悦和舒适的感觉。而且，植物的健康成长还有助于改善小区的空气质量，净化空气，使居民们呼吸到更加新鲜的空气。

在日常生活中，也应该积极关注植物的状况，及时发现问题并采取相应的措施。比如，定期施肥、浇水，适时修剪，清除杂草等，这些都是保持植物健康生长的重要方法。同时，避免过量使用化学农药，可以选择一些有机农药或者生物农药，减少对环境的污染和人体的伤害。

保护环境、关爱植物是每个人的责任。通过小区的农药喷洒，可以为小区内的植物提供一个健康成长的环境，让小区变得更加美丽。让共同努力，共同建设一个绿色、环保的小区。

农药喷洒是为了保护小区内的植物不受害虫威胁，提供一个健康的生长环境。在喷洒过程中，需要居民的理解和配合，做好相应的防护工作。经过喷洒后，小区的环境将变得更加美丽，居民们也会享受到更加健康的生活。保护环境、关爱植物是每个人的责任，希望每一位居民都可以积极参与到环保行动中来，共同创造一个美好的家园。

小区通知 篇7

各县市区（园区）住房城乡建设行政主管部门，各物业服务企业：

20XX年高考、中考在即，为防止和减少噪声污染，为我市广大考生创造一个安静舒适的学习、休息和应考环境，按照《绵阳市人民政府关于加强高考、中考期间环境噪声管理的通告》（绵府通告〔20XX〕1 号）要求，我市20XX年高考、中考禁噪期定为6月3日至13日，现将加强高考、中考期间物业服务小区环境噪声管理的有关事项通知如下：

一、高考、中考禁噪期间，我市物业服务小区内的所有装饰装修禁止午间（中午12时至14时30分）和夜间（20时至次日凌晨7 时）从事室内装修活动和其它产生噪声的生产、经营活动。

二、在高考期间（6月7日至9日）和中考期间（6月11日至13 日），各考点周围200米范围内，物业小区禁止产生噪声的室内装修和其它产生噪声污染影响考试的行为。

三、各物业服务企业要加强高考、中考期间禁噪的宣传， 做好温馨提示，引导业主调整装饰装修时间并做好沟通、解释工作。对有考生的楼栋，错时保洁清洁。在禁噪期间加强物业小区装饰装修施工及其它产生噪音行为的巡查、跟踪，发现此类情况及时进行劝阻。

XXXX服务中心

20XX年X月X日

小区通知 篇8

各位住户：

为了更好地管理小区内的车辆停放，结合本小区实际情况，我们规定所有住户车辆必须停放在地下车库中。为了确保小区车辆管理的规范性，现特此通知相关事项如下：

一、小区业委会决定，为方便住户停放非机动车辆，统一将车辆规划停放于小区正大门左侧地下室，并提供有偿服务。具体收费标准如下：停车服务费为预付一年费用，具体金额为：（待补充）。

1、摩托车 .00 元/辆·月;

2、电瓶车 .00 元/辆·月;

3、自行车 .00 元/辆·月;3、赛 车 .00 元/辆·月;

4、临时停放车辆： .00 元/辆·次;

二、机动车辆统一将小区住户机动车辆规划停放于地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下(预收一年费用)：

(一)包月停车服务费：*元/辆·月(不含租金);

(二)临时停放停车服务费：.00元/辆·次，过夜.00元/辆·次。请各位业主从即日起，速到小区物业服务客户中心办理相关交费手续。非本小区住户原则上不得进入小区停放车辆，请各位住户理解及支持。

特此通知.

物业客户服务中心

6-8

小区通知 篇9

物业小区安全管理工作的通知提要：现要求对各物业小区楼宇公共部位的外立面、女儿墙、屋顶挑檐、墙面粉刷层脱落、阳台倾斜、下水井塌陷等方面存在严重安全隐患情况进行普查，并分类记录登记

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物业小区安全管理工作的.通知

公司各物业服务处(服务站)：

根据公司安全管理工作有关规定要求，为进一步加强各物业小区安全管理工作，促进物业管理工作质量的提高。

现要求对各物业小区楼宇公共部位的外立面、女儿墙、屋顶挑檐、墙面粉刷层脱落、阳台倾斜、下水井塌陷等方面存在严重安全隐患情况进行普查，并分类记录登记。于20**年*月*日前就存在问题的明细及解决问题的意见、建议报送物业科，逾期不报者按公司有关规定处理。

特此通知。

**住宅建设服务有限公司

二〇**年*月*日

小区通知 篇10

重庆市巴南区房屋管理局

各镇人民**、街道办事处、区物业协会、物业企业：

为深入推进物业小区矛盾专项治理，不断提升物业服务水平，促进小区和谐稳定，区房管局决定在全区继续深入开展“公开承诺、协商互助、和谐共处”小区物业服务主题活动（以下简称主题活动），现将有关事项通知如下：

一、工作目标

更好地提升物业管理服务水平，进一步拓宽物业企业、业主委员会等物业服务相关主体的协商互助渠道，增强物业企业、业主沟通互助的自觉性和针对性，增进物业企业与业主、业主委员会之间友好互动关系，营造诚信为本、守法履约的社会环境，增强业主委员会自我管理能力和社区共治能力，促进社区和谐稳定。

二、活动内容

（一）开展物业服务企业“四公开”承诺活动

1.公开内容：物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺（参考文本见附件1）、履约述职报告及承诺（参考文本见附件2）、项目收支情况报告及承诺（参考文本见附件3）。

2公示形式：在物业管理处（服务中心）、公告栏等显著位置，以展板（喷漆）或粘贴纸的形式进行公示。要创造条件，通过业主小组逐步向业主宣传。

三。交底时间：年度交底维修服务规范及完成时间承诺；履约述职报告及承诺半年公示1次，物业服务合同、项目收支情况报告及承诺每年至少公示1次，公示时间不少于15日。

4公共事务异议处理：业主对公开事项提出疑问的，企业应当及时沟通答复。

物业服务合同约定或经业主大会决定，要求就“小区共用部分业主公共收益情况”实施审计的，物业服务企业和业主委员会要积极支持配合，促进公开透明。

（二）开展业主委员会“三公开”承诺活动

1.公开内容：成员姓名及办公**、成员物业服务费缴纳情况、工作经费收支情况报告及承诺（参考文本见附件4）。

2公开形式：在物业小区显著位置（如公告栏）公开，采用展示板（喷漆）或粘贴纸的形式。

三。公开时间：会员名称及办事处**全年开放；工作费收支每半年公示一次，会员缴纳物业服务费情况每年公示一次，公示时间不少于15天。

4公共事务异议处理：业主对公开事项提出疑问的，业主委员会应当及时沟通答复。

业主委员会经费管理办法、业主大会议事规则约定或经业主大会决定，要求就“工作经费收支情况报告及承诺”进行审计的，业主委员会要积极支持配合。

（三）开展“物业项目经理接待日”活动

主要内容：每个物业小区每月固定1天时间、在固定场所，由物业企业项目经理面对面与业主交流，现场听取意见及建议，及时解决近期业主关心的问题。企业应当邀请当地社区（村）居民委员会等单位参加。

如果问题不能在现场处理或答复，项目经理应与业主商定处理和答复的期限。

（四）开展“设备定期开放日”交流活动

主要内容：物业企业以展板（喷绘）或粘贴纸等方式，让广大业主知晓小区物业共有部位、共有设施设备维修养护情况。各物业小区每半年安排1天时间作为小区设施设备开放参观日，由物业企业安排专人接待业主查看设施设备维护、保养情况，并开展面对面交流活动。

（五）开展“业主满意度调查”活动

主要内容：物业企业每年至少进行一次所管理物业小区业主满意度调查一次。调查方法可以通过问卷调查、座谈会、上门咨询等方式进行。

调查结果应当与业主委员会（业主代表）、社区（村）居民委员会进行沟通，并在社区显著位置以书面形式予以公示。通过调查，对管理服务中的薄弱环节要及时整改，对整改情况要及时走访，提高业主满意度。逐步引入第三方进行满意度调查，增加调查结果的客观性。

（六）开展“互联网+”智慧社区建设活动

区物业行业协会要积极推广智慧社区建设实践经验，引导全区物业企业创新“互联网+物业”。主要内容：引导建立业主**群等方式，向业主提供信息推送、居家报事报修、便民消费平台、邻里生活百科等服务，拓宽企业与业主沟通交流渠道，方便业主社区生活，促进邻里交流互动。

（7） 开展物业社区志愿服务活动

主要内容：物业企业组织员工就近加入社区志愿者平台。结合岗位优势，每年至少组织员工开展一次志愿者服务活动，并做好志愿者服务信息记录。

活动主要内容包括安全管理知识教育、家电免费维修、室内花卉种植免费培训等。要吸引广大业主参与，加强邻里沟通，营造和谐温馨的社区。

三、工作要求

（1） 加强组织领导，营造活动氛围。

物业企业主要领导负总责，落实分管领导和实施主体，组织物业项目经理和管理人员认真学习文件精神和要求，并结合自身情况和物业管理项目实际制定切实可行的主题活动开展方案，明确各项活动开展的内容、时间、形式，并将活动方案报区房管局、属地镇街、社区居委会留存。通过社区宣传（贴）栏、led电子显示屏、横幅标语等形式向广大业主宣传主题活动。

（2） 畅通信息渠道，建立三项制度

1.信息报送制度。各物业服务企业要确定本单位负责本项活动的联系人，并将联系人名单（附件5）于2017年4月25日前报送至区房管局。

同时，各物业小区的物业企业、业主委员会于2017年5月20日前将全年开展主题活动的工作方案（内容包括活动开展时间、地点、内容、形式、负责人等）在小区显著位置向广大业主进行公示，同时报送区房管局、属地街道和社区；每月25日之前将活动的进展情况表（**见附件6）、信息和**资料及时报送至区房管局（纸质件电子档均可）。

2.季度检查制度。各物业企业、业主委员会应按照制定的活动方案积极组织开展相关活动，区房管局将会同街道、社区采取季度检查的方式对各物业小区开展活动情况进行检查。

3.**通报制度。对经监管仍未整改的物业企业，由区房管局、区物业协会通报，并纳入企业信用档案，保存两年。

（三）加强督促指导，切实狠抓落实

1加强对物业企业的监督检查。物业服务企业对本活动的执**况纳入区房管局“双随机”检查范围及企业信用信息公示范围（面向社会公开），对未开展、迟开展、开展质量较差的物业企业和业主委员会，进行现场指导督促；对拒不整改、整改效果欠佳、业主投诉较多的小区，我局将对项目负责人实施诫勉谈话或建议企业更换项目负责人。对违反有关法律法规，应当给予行政处罚的，要严格按照规定进行处理，并将处理结果向社会公布。

2加强对业主委员会的监督检查。业主委员会“三公开”执**况纳入业主委员会备案内容，对拒不落实或落实不到位的业主委员会，由街道办事处（镇人民**）责令限期整改。对整改仍不符合要求的，可在小区显著位置予以通报，并视情况通过物业管理联席会议等方式提请业主大会对不符合要求的业主委员会成员予以罢免。

3．强化行政监管和督查。我局将积极配合市国土房管局不定期对物业服务企业开展“双随机”检查工作，对责任未落实，工作不到位，造成不良后果和重大影响的物业企业，按照有关规定及时进行严肃处理。

（联系人：张宇**:66225506 151邮箱：

附件：1。维修服务规范及完成时间承诺（参考文本）

2物业服务半年业绩报告及承诺（参考文本）

三。物业服务项目收支报告及承诺（参考文本）

4业主委员会半年收支及活动承诺（参考文本）

5开展社区物业服务主题活动部门联系名单

6社区物业服务主题活动进展

重庆市巴南区房屋管理局

2017年4月10日

附件1维修服务规范及完成时间承诺

（参考文本）

项目名称：

一、报事****

1总报告（维修、咨询、投诉）**处理时间：每周至每周，从至小时。

2特别报告（24小时紧急服务**

3、客服接待地点接待时间

4二、服务规范承诺

1接待人员热情主动，登记准确，处置及时，落实到位。

2抢修、抢修报告应按约定时间到达现场，及时报告进度，并在现场设置相应的明显标志，工完料清。

3三、完成时限及回访承诺

1一般维护（维护范围清单）、完成时限、事后小时内回访。

2抢修（列出修理范围），限事后小时内回访。

3、监督**

备注：1、维修主体责任不是物业服务企业的（如房屋建筑质量保修期内报事维修等），要协助业主联系责任方落实维修责任；责任方逾期不修理或修理不到位的，应协助业主向有关管理部门投诉或协助通过司法途径解决问题。2、因客观原因（如申报使用物业专项维修资金等）未能按约定时间维修的，及时告知涉及业主，并做好相关提醒和警示工作。

公司管理处

年月日附件2

物业服务半年业绩报告及承诺

（“年-月-月，参考文本）

尊敬的业主：

为创建美好和谐家园，提高物业服务水平，现依据本物管区域《物业服务合同》，将__月至__月物业服务情况报告如下：

一、基本情况

1、业主诉求、投诉办理。受理物业服务方面的业主诉求

件，已办结件，办结中件，回复件，业主满意件，业主不满意件，未表态和无法联系件；受理非物业服务方面的业主诉求件，已协助办结件，协助办结中件，回复件，业主满意件，业主不满意件，未表态和无法联系件。

2、志愿活动和社区活动。共次，参与人次。

3、其他

二、共用部位设施设备维修维护

1、设施设备档案。有电梯部、生活水泵、排水泵、备用泵、生活水箱、消防水箱、消火栓。其他

2、共有设施设备巡检。突发事件应急预案启动次。巡视检查供电设施设备次数、检修次数、运**况（正常、基本正常、有隐患）；检查照明设施，更换照明设施，建筑物内外照明完好率；检查灭火器次，试运行消防泵次，全面检查消防设施次，保养次，检查消防主机、联动柜次，消防设备运行状况 （正常、基本正常、存在隐患）。

检查电梯次数、检修次数、电梯运**况（正常、基本正常、隐患）。

小区通知 篇11

尊敬的业主/住户：

您好!近期发现周边小区出现有人假冒燃气集团工作人员上门以燃气安检为由向住户推销产品。鉴于此情况，服务中心提醒广大业主/住户注意以下几点：

1、燃气安检应以燃气集团发布的通告，及服务中心发布温馨提示检查时间为准，其他时间均未安排工作人员上门检查。

2、燃气集团工作人员均穿着统一工服，佩戴工作证。请您注意核查。

如有疑问，可咨询服务中心24小时值班电话：xxxx

深圳市卓越物业管理有限公司

xx物业公司管理处

20xx年x月x日

小区通知 篇12

关于印发莆田市建设局“平安小区”创建活动实施方案的通知

莆建物〔2009〕7号

关于印发莆田市建设局

“平安小区”创建活动实施方案的通知

各县(区)建设局、湄洲岛国建科、北岸国土规划建设局，各相关单位：

根据市社会治安综合治理委员会的工作部署和要求，结合我局实际，经研究，决定在我市开展“平安小区”创建活动，现将莆田市建设局“平安小区”创建活动实施方案印发给你们，请认真落实。

附件：莆田市建设局“平安小区”创建活动实施方案。

二○○九年五月八日

莆田市建设局2009年5月8日发布

莆田市建设局“平安小区”创建活动实施方案

根据《莆田市“平安企业”创建工作实施办法（试行）》和《莆田市“平安企业”创建工作考评验收办法（试行）》（莆市安监[2007]163号）等文件精神，为确保我市“平安小区”创建的各项工作顺利开展并取得实效，特制定本方案。

一、指导思想和总体目标

从实践“****”重要思想和落实科学发展观的高度出发，认真贯彻2009年全国“安全生产年”和全省“责任落实年”的部署，按照全市“平安企业”创建活动要求，以居民小区安全文明创建为重点，以创建“平安小区”活动为载体，坚持注重质量、动态管理、典型示范的原则，不断提升创建水平和提高创建覆盖面，努力营造“发案少、秩序好、社会稳定、群众满意”的良好治安环境，保障人民群众安居乐业，实现“平安莆田”的目标。

二、实施范围

全市实行物业管理的住宅小区。

三、平安小区创建标准

（一）组织保障

1制定创建平安社区的具体措施，设专人负责，责任到人。包括成立“平安小区”创建工作领导小组；创设工作，确定专门的工作机构和人员（包括联络员）；制定“平安小区”创建工作实施方案。

2安全建设日常工作经费和人民防空、物资保卫、技防经费列入单位年度财务预算。

三。每年组织2次以上开展安全建设和社会治安综合治理工作，**等。

4按照属地管理原则，积极参与平安小地方组织

区建设活动。

（2） 帮助维护社区的公共秩序。

1社区（高层住宅）主要出入口24小时值班；定期对社区重点地区和重点部位进行检查。

2、值班巡逻制度落实；门卫不脱岗、不误岗、不睡岗；值班台帐统

一、规范。

三。在危及人身安全的地方有明显的标志和具体的防范措施。

4、对进出小区的车辆进行登记管理；车辆停放有序，消防通道畅通。

5、对火灾、安全事故、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时通报业主委员会和有关行政管理部门，并及时采取应急措施、协助作好救助工作。

6对于小区发生的治安案件和刑事案件，物业公司可以及时报案、提供线索、保护现场、协助抓捕。

7小区消防安全体系完善，消防设施齐全，无火灾事故发生。

8、小区内无聚众赌博、斗殴事件，无****、制贩吸毒现象，无邪教、非法宗教活动、民族**等违法犯罪活动。

9不存在物业服务引发的群体性上访事件。

10建立健全内部矛盾纠纷调查调解工作制度；制定处理突发事件的工作制度或工作计划。

（三）小区物防、技防设施齐全

1、小区基本实行封闭式管理。

2、电子防盗单元门使用正常。

三。路灯、走廊灯完好率不低于70%。

4监控系统、红外周界报警、电子巡更等技防设施设备完好，维修及时。

5物业公司积极协助实施物防设施改造。

（四）小区环境整洁

1环卫设备齐全，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站。

2清洁卫生实行责任制。有专职保洁人员，责任范围明确，实行标准化清洁。

3、垃极日产日清，定期进行卫生消毒灭杀。

4小区道路等共共场所无纸屑、烟头等废弃物。

5房屋共共部位应保持清洁，不得涂鸦、占用、堆放杂物；楼梯扶拦、天台公共玻璃窗等保持洁净。

6商业网点管理有序，符合卫生标准；无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象。

7油烟、噪声排放符合国家环保标准，外墙受污染。

（五）物业服务规范

1、设立服务**，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。

2每年至少向住宅用户发放一次物业管理服务征集单，对合理化建议及时整改，满意率达70%以上。

3、公示8小时外服务**。

对业主在8小时以外、节假日等急修、报修等需求，应予以重视并有应急方案。

4物业公司应当支持业主委员会依法开展与物业管理有关的活动。

5建立并实实便民维修服务承诺制，零修、急修及时率100%，返修率不高于1%，并有回访记录。

四、组织机构

为确保平安小区创建工作的完成，经研究决定成立创建“平安小区”工作领导小组，人员如下：

组长：余晖

副组长：林剑飞郭永南

领导小组办公室设在市建设局物业处，林剑飞兼任办公室主任。成员：陈玉树、郭向花、曾春玉、张宗武、杨祖培、梁济祖

联络员：陈玉树

五、考核方法

1、各县（区、管委会）建设行政主管部门要成立相应“平安小区”创建领导小组，对各创建小区考核采取半年自查、年终综合考核相结合的办法；半年自查时，对照“平安小区”考核内容，各创建单位自我评估打分后报主管部门，扣分的部分要分析原因并提出整改措施；年终综合考核时，要在自我书面总结的基础上，连同自我评价的结果报主管部门。考核小组根据各单位的总结和自评结果，进行综合评价。

2、各县（区、管委会）建设行政主管部门推荐参加市级考核的名单（仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区各推荐三家）应在10月31日前报市建设局物业管理科。

三。市建设行政主管部门委托市物资协会组织实施评估工作。评估方法：评估主要采用查阅档案、现场核实、随机走访业主等方式进行。

被考核物业项目管理单位应提供书面汇报材料，并备好加盖公章的《莆田市建设局“平安小区”申请表》和《莆田市建设局“平安小区”标准及评分细则》一式四份（a4纸），以便考评。按照《福建省城市社区建设纲要（试行）》的要求，考核住宅项目应征求所在社区居委会的意见，征求意见表在考评时提交考评组。

六、考核评定

l、考核采取100分考核制，达到90分以上的，评为“平安小区”，具体由市建设主管部门组织实施。

2总分低于70分或整改验收不合格的物业管理

企业不得承接新的物业服务项目，这将是年审的重点

点单位。

3、考核结果将予以通报。

附件：1、莆田市建设局“平安小区”申报表；

2、莆田市建设局“平安小区”标准及评分细则；

3、莆田市建设局“平安小区”申报考核汇总表；

4、莆田市建设局“平安小区”征求意见表。

莆田市建设局

二○○九年五月八

小区通知 篇13

为了加强居民住宅区和住宅楼消防安全管理,预防和减少火灾隐患，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《山东省消防条例》等有关法律、法规和规章规定，现通告如下:

一、社区居民应严格遵守消防法律、法规和规章，提高消防安全意识和消防安全素质，确保社区消防安全。

二、任何单位和个人不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

三、居民住宅楼内疏散楼梯、消防通道必须保持畅通,不得在疏散楼梯、消防通道上设置障碍或堆放杂物。

四、居民住宅区消防车通道必须保持畅通,不得在消防车通道上随意停放车辆、堆放杂物;不得在消防车通道出入口处设置石墩、隔栏等影响消防车通行的障碍物,确需设置的,应当有专人值班,随时开启,确保发生火灾事故时消防车顺利通行。

五、不得在居民住宅楼内开设公共娱乐场所和从事具有火灾危险性的生产加工活动以及生产、储存、经营易燃易爆物品。

六、居民住宅区的物业管理单位应当履行消防安全职责,提供消防安全防范服务，确保消防车通道、疏散通道、安全出口畅通,确保住宅区内公共消防设施、器材及消防安全标志完好有效。

七、居民委员会应当协助人民政府和公安机关等部门开展群众性的消防工作,确定消防安全管理人，组织制定防火安全公约,开展防火检查,建立志愿消防队等多种形式的消防组织。

八、法律责任

对损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材的个人，根据《中华人民共和国消防法》有关规定，责令改正，处警告或500元以下罚款;

对埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道或其他妨碍安全疏散或妨碍消防车通行的个人，根据《中华人民共和国消防法》有关规定，责令改正，处警告或500元以下罚款，对经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担;

对未履行保持管理区域内公共消防设施、器材完好有效职责的物业管理单位，根据《中华人民共和国消防法》有关规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

对不符合消防安全要求的经营场所，责令停止经营活动，并按照《中华人民共和国消防法》和有关法律、法规予以查处。

对违反上述规定造成火灾事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

本通告发布后,各社区居委会、居民住宅区物业管理单位以及居民住户，应当按照规定对本辖区住宅区、住宅楼的消防安全自行组织检查和整改。凡违反本通告者,由公安、消防、房产管理、城管执法部门依法予以查处。

特此通告

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