2024售房协议书范例。

随着信息化时代的到来，撰写合同已经成为我们必须掌握的技能。合同范本清晰地规定了合作双方的责任范围，那么我们如何才能撰写出一份符合我们需要的优质合同呢？中学范文网编辑在网络上精选了一篇名为“售房协议书”的文章，或许能给您提供一个恰当的选择！

售房协议书(篇1)

甲方(售房人)：__________________

乙方(买房人)：__________________

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于____________，建筑面积为______平方米；

(二)出售房屋的所有权证证号为：____________；

(三)房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在______年______月______日前付给甲方定金(人民币)：______元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在______年______月______日由甲方退还乙方。

第四条：该房屋协议价格为(人民币)：______元。

房价款的支付方式和支付时间为：____________，______年______月______日。

第五条

1、甲、乙双方定于______年______月______日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于______年______月______日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

______________________________________________________。

第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条：甲、乙双方同意，在本契约生效后______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由______承担。

c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由______按国家规定承担责任。

第八条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条：该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

______________________________________________________。

第十一条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：__________________

乙方(签章)：__________________

日期：______年______月______日

售房协议书(篇2)

2019年房屋买卖合同协议书-范文合集

房屋买卖合同协议书怎么写？格式是什么？这里是2017年房屋买卖合同协议模板，欢迎参考。

2017年房屋买卖合同协议[一份]

卖方（甲方）：

身份证号：

买方（乙方） ):

身份证号码:

根据中华人民共和国有关法律、法规和地方性法规，甲乙双方遵循自愿、公平、良好的原则诚信缔结本合同，相互遵守。

第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋的具体情况如下：甲方愿意将其房屋_____房屋出售给乙方，房号_____，位于屏南公路管理局大院，建筑面积??______平方米。

第二条甲乙双方协商一致，同意上述不动产转让价格为人民币（本金）：____________元整。甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性向甲方支付房款，甲方同时将房产证原件交给乙方。

第三条甲、乙双方约定，本合同生效后，除人力不可抗力外，甲方定于______，___日将上述不动产交付乙方。

第四条税费分摊

甲乙双方协商一致后，受政策限制，暂不能办理过户手续。乙方应承担所有税费、手续费及各种费用。

第五条甲方应在房屋交接前结算甲方应支付的水、电等费用。第六条 上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方，未来房地产产生的收入全部转移给乙方，与乙方无关。

第七条合同纠纷的解决：合同履行过程中发生的纠纷，双方可以通过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：房产证复印件

甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）

日期

< p> 2017年房屋买卖合同协议[2]

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方都关心关于房屋买卖，经协商，已达成以下合同条款：

1。甲方自愿入驻娄底市娄星区甘桂路80号移民基地

4、5楼（建筑面积192平方米） ) 房屋出售给乙方，与所售房产相关的土地使用权同时出售给乙方。

二、双方约定上述楼层总价大写人民币240亿元；

第三，乙方在签订本合同时支付定金，小写为0.00元。 （后续付款以收到为准）

四、甲方保证房产合法、权属明确、有合法的土地使用权（土地出让金已经支付）。

V.办理房产证所产生的相关税费由乙方承担，甲方提供相关资料。

6.乙方支付首付后，甲方将积极配合乙方办理房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方应全额支付甲方住房余额。

七．甲方应于20xx年2月将房屋移交给乙方； 乙方交房后应支付余款。

8.本合同签订后，一方违反本合同条款的，应赔偿另一方双倍违约金。

9.本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：（印刷）身份证号：

地址：电话：

年月日

< p> 乙方（买方）：（打印）身份证号：

地址：电话：

日期

证明人：

售房协议书(篇3)

售房协议书是房屋买卖过程中必不可少的一项文件，它详细规定了房屋买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将从售房协议书的定义、编写要求以及注意事项等方面展开阐述，为大家解答售房协议书的相关问题。

一、售房协议书的定义

售房协议书是指房屋买卖双方在出售或购买房屋过程中，达成的有关该笔房屋交易的协议书。在这份协议书中，应该明确规定房屋的基本情况、成交价款、交付日期、税费负担、违约责任、争议解决方式等内容。售房协议书是房屋买卖交易中必不可少的一份重要文件，它为房屋买卖双方提供了法律保障。

二、编写售房协议书的要求

1.合法权利：售房协议书应该在法律框架内，明确规定房屋的法律所有权、房屋权利清晰明朗，在签订协议前必须具备产权证等相关法定证件。

2.明确交易内容：在编写售房协议书的过程中应该明确房屋的所有权归属、买卖双方的交易内容，包括房屋的基本信息、成交价款、税费负担、交付日期等事项。

3.合理分配风险：在编写售房协议书的过程中，双方应该合理分配风险。例如，如果房屋出售后需进行重大修缮，应有明确规定由谁来承担费用。

4.清楚的违约条款：在签署售房协议书的时候，也应该明确违约条款。一旦发生违约，应有清晰地违约责任和违约后果的约定。

5.注意公证和保密：售房协议书在签署之后应该由公证处加以公证，以确保双方的合法权益。此外，在处理一些敏感信息时，如房屋的出售原因、支付方式等，均应该注意保密，以免影响到房屋交易的进行。

三、售房协议书的注意事项

1.遵守法律法规：售房协议书的编写和签署应该遵守相关的法律法规，以确保合法性和有效性。

2.详细查看内容：在签订协议之前，双方必须认真查看协议所有内容，如果有任何争议和不清楚之处需及时和对方沟通。

3.保留证据：在签署售房协议书之前，需要认真保留相关的证据和明细资料。例如，交易款项的来源、房屋的产权证明、责任分担协议、验房合同等。

4.合理规避风险：在房屋交易中，双方需合理规避风险。例如，需要被动屋含债务，应谨慎考虑，避免因此陷入金融危机。

5.公证协议：为了确保售房协议书的有效性和公正性，在签署协议之后建议立即到公证处进行公证。

综上所述，售房协议书在房屋买卖过程中十分重要，它不仅规定房屋交易的内容和条件，也保障了双方的合法权益。在编写售房协议书时，应该遵守法律法规、明确交易内容、合理分配风险并注意保密，也应该留意一些注意事项。希望此篇文章可以为您了解售房协议书提供一些帮助与指导。

售房协议书(篇4)

甲方(卖方)：现住址：身份证号码：

其他共有人：现住址：身份证号码：

乙方(买方)：现住址：身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，内容如下：

第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于的房屋，房产证号：，房屋建筑面积平方米，院落(院墙)四至范围内的一切房屋、房屋附属物、地上附着物转让给乙方。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币小写数字：(大写：元整)。甲、乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方立即支付给甲方房款(乙方事先交付给甲方的订金抵扣房款)。

第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，甲方将房屋及院落范围内的一切房屋、房屋附属物、地上附着物的所有权交付于乙方，房屋转让手续办理完毕后甲方将其与房屋相关证件(房产证)、水电煤气有线电视等凭证交付于乙方。该房屋交付前因该房屋对外所负债务及相应缴费均与乙方无关，由甲方承担。该房屋自交付之后因该房屋对外所负债务及应缴费等一切后果均与甲方无关，由乙方负责承担。

第四条如目前该房屋不具备办理房产过户条件，经甲乙双方协商一致同意日后若可办理房地产过户甲方应积极配合乙方办理，房屋过户手续费所需缴纳的税费及手续费等各种相关费用均由乙方承担。如若由于甲方怠于配合造成的无法办理房屋过户，导致甲乙双方发生纠纷，甲方按纠纷解决启动(起诉、仲裁、双方正式协商等)这一时间点上述房屋的市场评估价格进行赔偿。

第五条若该房屋将来因政府行为发生的拆迁或其它行为等，政府给予的补偿款均由乙方承担和所有。如需要甲方出具相关手续、证明、签字等甲方应无条件积极配合。如甲方不积极配合应向乙方支付房款一倍的违约金。

第六条甲方保证该所房屋的所有权证等手续真实合法有效。甲方保证上述房屋出售前在

该院落范围内的一切房屋、房屋附属物、地上附着物等为甲方所有，没有其他共有人。在签订房屋买卖协议时又不声明有其他房屋共有人。如果甲方未尽上述义务导致纠纷，甲方按纠纷解决启动(起诉、仲裁、双方正式协商等)这一时间点上述房屋市场评估价格进行赔偿。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方不得以任何理由反悔，如若一方违约，应向对方支付房款一倍的违约金并加以房款百分之十的罚金的违约责任。

第七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

附现场房屋实物照片;

甲方：(签章)

年月日联系电话：

乙方：(签章)

年月日联系电话：

售房协议书(篇5)

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2022售房合同协议书标准格式正文内容

卖方(甲方)：___________

身份证号码：______________________

买方(乙方)：___________

身份证号码：______________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。

第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

第四条 税费分担

经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：房产证复印件

甲方：(签章)____________ 乙方：(签章)____________

______年______月______日

售房协议书(篇6)

售房协议书是一种法律文件，用于明确和规定房屋买卖双方的权利和义务，确保双方的利益得以最大化的保障。本文将从以下几个方面介绍售房协议书的内容和意义。

一、售房协议书的概述

售房协议书是以房屋买卖为基础，由双方自愿、平等的签订的一份书面协议，用于规定买卖双方在房屋买卖中的权利和义务。售房协议书包含了买卖房屋的基本条件、买卖双方的权利和义务、房屋的交付以及房屋的权属等内容。

二、售房协议书的内容

1.基本条件

售房协议书总体上划分为基本条件和具体事项两大类。基本条件主要包括双方的姓名、地址、联系方式、相互承认与自己签字，并加盖公章以保证合法性。

2.具体事项

具体事项包括了房屋的交付、房屋的所有权变更、房屋的价款支付方式、过户必要材料、违约责任等等。房屋的交付方式一般分为三种：现房交付、期房交房和预售交房。

在房屋的所有权变更方面，售房协议书还要明确双方达成协议的主要内容，包括房屋的基本情况，产权证书上的有关情况，涉及到的约定事项等等。同时，还需要规定过户的时间、费用以及所需材料等。

在房屋价款的支付方式方面，售房协议书同样要确定双方的约定，如确定房款的支付方式为一次性付清，分期支付或按揭贷款等。同时，售房协议书还要规定买卖双方的违约责任和解决争议的方式。

三、售房协议书的意义

售房协议书是在房屋买卖过程中必不可少的法律文件，它扮演着重要的规范和约束作用，对房屋买卖双方都具有重要的保障意义。

1.规范双方行为

首先，售房协议书能规范双方的行为，确保双方在买卖过程中不出现任何纠纷和不必要的麻烦。

2.明确双方权利与义务

其次，售房协议书能明确双方的权利和义务，在房屋买卖过程中保护双方的合法权益。

3.提供法律保障

最后，售房协议书能提供法律保障，保障双方的权利，使双方在不符合法律条款的情况下可以获得法律支持和解决争议的途径。

总之，售房协议书是房屋买卖过程中极其重要的文件，它的内容需要详细卓有成效。签订售房协议书可以让双方更加明确和规范自己的权利和义务，减少误解、减轻矛盾并避免不必要的损失。对于房屋买卖双方来说，售房协议书是一份重要的保障，有利于确保买方和售方的共同利益得到维护和保护。

售房协议书(篇7)

【目录】篇1：土地转让协议书篇2：土地转让协议书篇3：土地转让协议书篇4：土地转让协议书篇5：土地转让协议书篇6：土地转让协议书篇7：土地转让协议书篇8：土地转让协议书篇9：土地转让协议书篇10：土地转让协议书【正文】

篇1：土地转让协议书

甲方：

乙方：

甲方拥有位于＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：

第一条转让土地及房产的基本情景

１、土地座落位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２、土地使用权面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３、土地规划用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４、土地使用权来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

５、土地使用期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６、国有土地使用证的号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

７、国有土地使用权出让合同书的号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

８、地号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

９、房权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１０、房产建筑的使用面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１１、房产面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二条转让价格

１、甲乙双方确认转让价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）；

２、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。

第三条支付方式

１、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。

２、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：

第1期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写＿＿＿＿＿＿元），付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第2期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写＿＿＿＿＿＿元），付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写＿＿＿＿＿＿元），付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写＿＿＿＿＿＿元），付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四条资料的交付及手续的办理

１、在本合同生效后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。

２、在本协议生效后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。

３、在完成上款手续后的＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查供给相应帮忙。

第五条税费的负担

在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由＿＿＿＿＿＿＿＿承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由＿＿＿＿＿以＿＿＿＿＿＿名义支付。

第六条转让的法律状况

１、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方；

２、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、职责，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和职责由乙方承担。

第七条甲方的违约职责

１、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过＿＿＿＿＿＿＿个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％赔偿乙方的经济损失。

２、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第１款规定向乙方承担职责。

３、甲方迟延履行本协议的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之＿＿＿＿＿＿＿向乙方支付违约金。

第八条乙方的违约职责

１、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％赔偿甲方的经济损失。

２、出现上述情景造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。

第九条声明及保证

甲方：

１、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全本事。

２、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

３、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

４、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

５、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

１、乙方有权签署并有本事履行本合同。

２、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

３、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

４、本合同的签署人是乙方本人或理解乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原供给方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分资料。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

第十一条通知

１、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用＿＿＿＿＿＿＿＿＿（书信、传真、电电子邮件、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达。

２、各方通讯地址如下：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关职责。

第十二条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情景时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出＿＿＿＿＿日内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由职责方承担。

第十三条其他事项

１、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

２、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。

３、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的＿＿＿＿＿＿：

（１）向仲裁委员会申请仲裁

（２）向任何一方当事人的合同签订地人民法院提起诉讼

４、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

篇2：土地转让协议书

转让方(以下简称甲方)：_________

受让方(以下简称乙方)：_________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体资料见附件)。时间为_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的异常约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须贴合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和团体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：_________。

七、违约职责

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情景由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请_________仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________

身份证号：_________身份证号：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包方(签章)：_________鉴证单位(签章)：_________

法定代表人身份证号：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇3：土地转让协议书

后面还有多篇土地转让协议书！

甲方（卖方）：身份证号码：甲方配偶：身份证号码：

甲方及其配偶代理人：身份证号码：

乙方（买方）：谢锦城身份证号码：

兹有甲方自有土地，甲方及其配偶自愿转让给乙方，甲方及其配偶自愿共同委托XX代为办理土地转让的一切相关手续及本协议约定的相关手续，以及签订本协议。

转让土地所在地址座落在XX小区，国有土地证号：XX号，地号：XX，土地使用面积XX平方米。该土地建设工程规划许可证：建字第XX号，批准建设规模为XX平方米，现经甲乙双方协议签定如下事项：

1、该土地转让协议价为人民币XX（￥XX元整）。

2、甲方及其代理人必须协助乙方办理土地证转让过户到乙方名下的一切手续，并供给过户换证等所需的一切证明及材料、及授权委托XX处理本协议一切相关事宜的公证书等。

3、甲方应确保拥有该土地完整的使用权及其相关权益，以及确保该土地不存在共有或第三人主张权利的任何情形。涉及土地使用权和土地四至地界引起的纠纷甲方要出面协调处理。

4、付款方式：银行转账，甲方指定收款账户名：XX账号：XX（开户行：XX）。

5、第一次付款，本协议签订当日乙方支付给甲方定金人民币（大写）XX万元整。

6、第二次付款，在土地证和建设工程规划许可证批准续建手续办理完整后，且两证及转让相关的所有资料交付乙方当日，乙方支付甲方本协议总金额的80%（包括乙方已付的定金XX万元）。

7、第三次付款，在甲方配合乙方办理完毕全部土地使用权证和房屋所有权证过户手续后，乙方支付甲方本协议余款。

8、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙签字之日起生效。

⑴乙方达成协议不得违约，如违约取消全部定金。

⑵甲方达成协议不得违约，如甲方有任何违约情形必须全部退还乙方已付款，并支付乙方已付款的20%作为违约金，以及赔偿乙方基建的所有费用。

⑶办理过户的一切税费都由乙方承担。甲方协助将土地使用权证，房屋产权过户到乙方名下。代理人XX自愿为甲方的本协议的全部义务供给担保。

甲方（签字）电话：

甲方配偶：

甲方及其配偶共同代理人：电话：

乙方（签字）电话：

签订日期：XX年XX月日

篇4：土地转让协议书

出让方姓名（以下称甲方）：

身份证号码：

户口所在地：

理解方姓名（以下称乙方）：

身份证号码：

户口所在地：

甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

一、甲方将自我位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营（包括甲方在居民点的房屋和自留地）。

二、转让费为每亩元，合计元（大写）。乙方从2018年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：

2018年－2022年每年元；

2023年－2024年每年元；

2025年元。

乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。

三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自我姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人；当乙方付清全部转让款后，甲方应进取配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。

四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。

五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款。

六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取团体的其它补偿、补贴。

七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和团体财产。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。

八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元（大写）。

九、其他：

十、违约职责

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情景，由甲、乙双方协商。

十一、解决争议途径

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

十二、生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

甲方签名盖章：年月日

乙方签名盖章：年月日

公证人签名盖章：年月日

篇5：土地转让协议书

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折______亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为_________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币___万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的___%，计人民币___万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付；第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后___个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意供给两宗土地的国有土地使用权作为抵押。

担保，抵押的土地使用权面积为___平方米(详见成国用字第_____号和成国用字第______号)，抵押担保的范围与甲方承担的职责的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_____亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约职责

1、甲方诚邀乙方参与其______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带职责。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

乙方(盖章)：

代表：

丙方(盖章)：

代表：

年月日

篇6：土地转让协议书

第一条：本合同双方当事人：

出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局

（以下简称甲方）；

受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。

第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。

地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内能够转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

第二章定义

第四条本合同所使用的特定词语定义如下：

１．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的

范围。

２．“总体规划”指经中国政府批准的＿＿＿＿开发区域的土地利用和开发建设总体规

划。

３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范

围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

４．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、

供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

第三章出让地块的范围、面积和年限

第五条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿。（见附件＿＿＿＿＿地块地理位置图，

略）。

第六条第五条所指地块总面积为＿＿＿＿平方米。

第七条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿年；自取得该地块《中华人民共

和国国有土地使用证》之日起算。

第四章土地用途

第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项

目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许＿＿＿＿％用地开办一些与之相配套的生

产和生活服务设施。（注：根据具体情景定）。

第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律

效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，

应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，

并办理土地使用权变更登记手续。

第五章土地费用及支付

第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向

第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。

第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米＿＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿

＿元人民币。

第十三条本合同经双方签字后＿＿＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿＿＿＿％共计＿＿＿＿元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后＿＿＿＿日内，支付完全部土地使用权出让金。

第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

第十五条乙方同意从＿＿＿＿年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用费每年每平方米为＿＿＿＿元人民币。

第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要

求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：＿＿＿＿银行＿＿＿＿分行，帐号为＿＿＿＿。甲方银行、帐号如有变更，应在变更后＿＿＿＿日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约职责。

第六章土地使用权转让

第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，构成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须到达投资总额的＿＿＿＿％，或建成面积到达设计总面积的＿＿＿＿％，或根据具体情景定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。

第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，能够为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

第十九条乙方在作出转让＿＿＿＿日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后＿＿＿日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。

第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

第七章土地使用权出租

第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

第二十四条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

篇7：土地转让协议书

转让方（以下简称甲方）____受让方（以下简称乙方）___

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的

甲方将其承包经营的____乡（镇）____村____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事____（主营项目）生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为____元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为____.

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___（具体资料见附件）时间为____.

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为____或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的异常约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须贴合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和团体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：____.

七、违约职责

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情景由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请____仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人（签章）____乙方代表人（签章）____

身份证号：____身份证号：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

发包方（签章）____鉴证单位（签章）____

法定代表人身份证号：____

____年____月____日____年____月____日

篇8：土地转让协议书

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1．该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1．甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2．土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意供给两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用字第__________号和成国用字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的职责的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5．该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约职责

1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3．甲方应对乙方承担连带职责。

四、其他

1．在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2．乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3．本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5．本协议经各方代表签字盖章后生效。

6．本协议一式六份，三方各执两份。

甲方（盖章）：_______________

代表：_______________________

时间：______年______月_____日

乙方（盖章）：_______________

代表：_______________________

时间：______年______月_____日

丙方（盖章）：_______________

代表：_______________________

时间：______年______月_____日

篇9：土地转让协议书

甲方姓名：

身份证号码：

乙方姓名：

身份证号码：

根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。

第一条土地房屋基本情景

甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米（长米，宽米），东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。

第二条转让价格

双方协商转让总价款为万元（大写：万元整）。

第三条付款方式

乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。

第四条甲方的承诺保证

1、甲方保证自我对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方供给相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿供给。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。

2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应坚持现状，不得损毁，否则应承担赔偿职责。

3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。

4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有；日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

第五条乙方承诺和保证

1、乙方应在合同签订之日支付万元。

2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。

3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。

第六条违约职责

甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约职责，违约方应按协议标的总额的２０％赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。

第七条其他

1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇10：土地转让协议书

甲方：____乙方：____丙方：____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意供给两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用字第__________号和成国用字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的职责的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约职责

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带职责。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方（盖章）：____代表：____

乙方（盖章）：____代表：____

丙方（盖章）：____代表：____

____年____月____日

【小编简评】

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【网友评价】

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售房协议书(篇8)

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2022浙江大学经济适用房售房补充协议浙江大学正文内容

甲方(经济适用房售房单位)：浙江大学

乙方(购房人)：

根据《浙江省省直单位自建经济适用住房售房管理办法》及有关规定，结合学校实际情况，经双方协商，签订如下协议： 一、 甲乙双方应严格执行《浙江省省直单位________________协议书》。 二、 因乙方享受甲方自建经济房，乙方在甲方的服务期应不得低于十年，其中自入住之日起的服务期不得低于五年（正常离退休人员除外）。乙方在甲方服务期未满离校者，不论何种原因，均须向甲方支付违约金。违约金额度为乙方所购房在离校时的市场商品价（以市财税局认可的房屋评估机构的评估价为准）与乙方购买该房房款总额的差额，并根据未满服务年限进行折算，即违约金额度=（所购房评估价-购房时房款总额）×未满服务年份/10 。该违约金在乙方离校时无条件一次性支付给甲方。 三、乙方购房后，不得擅自改变该房用途；服务期满后上市交易前需经甲方同意，在同等价格时，甲方有优先购买权。 四、本协议未明事宜，由甲乙双方协商解决。 五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲 方 （盖章）： 乙方（夫妻双方签名盖章）：

身份证号： 代表人（签章）： 身份证号：

年 月日

售房协议书(篇9)

购房合同协议格式

购房协议是购房合同的一种表现形式，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的协议。买卖商品房。以下是我收集到的销售合同协议格式，希望对您有所帮助。

房屋买卖合同格式（一）

买方（受让人）：____________（以下简称甲方）

卖方（转让方） ): ____________ (以下简称乙方)

甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经双方协商，订立本合同。

1.房屋具体情况：

1.地点：____________ 区

2.户型____________，建筑面积____________

____________平方米，结构____________层，用途____________。

3.房屋售价为每平方米____________元，房屋总价为____________元。

第二，乙方出售房屋时应持有合法的《房屋所有权证》。因房屋出售引起的产权纠纷，由乙方负责处理。

《房屋所有权证》证书编号：

3.房屋四界：房屋四界 东：西：南：北：四。双方签订合同并在成都市房地产交易中心登记注册后，甲方应向乙方一次性支付总房价的%、人民币押金或人民币预付款, 剩余的 %, 人民币价格上缴成都。乙方腾出房屋并连同房屋的相关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时前往房产交易中心，乙方应出示甲方出具的证明收到销售余额的书面证明。

5.甲乙双方应相互监督，不得隐瞒交易价格。 甲方协助乙方办理产权转让，其税费按规定缴纳。

6.本合同由甲乙双方签订，成都房地产交易中心登记备案。 任何一方不得违约。如甲方签字违约，乙方不予退还押金；乙方违约，甲方押金加倍； /p>

应承担因产权转让而产生的已付应缴税款和经济损失。

七．转让过程中，乙方出售给甲方的房屋因不可抗力无法交易的，甲方提出解除合同时，乙方应同意，并退还甲方的相同押金。

八。其他决定事项：

1. _________________________________________________________。

2. _________________________________________________________。

3. _________________________________________________________。

4. _________________________________________________________。

九、本协议一式两份，甲方持有，乙方持有，成都房地产交易中心持有。

10.买卖双方情况

买方姓名（签字盖章）____________

现户口所在地____________

身份证号码____________

工作场所____________

电话号码____________

注册人____________

共同所有人____________

代理人____________

房屋买卖合同协议格式（二）

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

甲方与乙方协商达成以下房屋买卖合同条款：

1．桂禄路80号安置基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出售给乙方，出售物业相关的土地使用权出售给甲方B 同时。

二、双方约定以上楼层总价大写人民币24亿元；

3.乙方在签订本合同时支付定金，即小写，00元。 （后续段落以

2

——文章来源网络，仅供参考

以收据为准）

4.甲方保证该物业合法，权属清晰，拥有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金）。

V.办理房产证所产生的相关税费由乙方承担，甲方提供相关资料。

6.乙方支付首付后，甲方将积极配合乙方办理相关房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方应向甲方全额支付房款。

七．甲方应于2011年2月将房屋移交给乙方； 乙方交房后应还清余款。

8.本合同签订后，一方违反本合同条款的，应赔偿另一方双倍违约金。

9.本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：____________（印刷）身份证号：____________

地址：____________ 电话：____________

_____ 年 _____月_____天

乙方（买方）：____________（印刷）身份证号码：____________

地址：____________ 电话：____________

_____//////////////////// 协议格式(3)

第一条 项目建设依据

出卖人以出让、转让、划拨方式取得位于___________地块的国有土地使用权。

该地块的国有土地使用证号和城市建设用地批准文号为：_______________，土地使用权面积为：___________，商品房用地（以下简称商品房）买方购买的土地为：___________，土地使用期限为______年_____月_____年至______年_____月______。

经出卖人同意，在上述地块上建设的商业地产的核准名称和暂定名称为：____________，建设工程规划许可证号为：___________，建设工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_____________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。

3

——文章来源网络，仅供参考，保障房、公寓、别墅、写字楼、商业：________；层高、净高：________米，坡屋面净高最低：________米，最高净高：_______米。商品房正对：_______________。有______个阳台，其中______个阳台是封闭式的，________个阳台是不封闭式的。

第四条抵押

1．商品房分摊的土地使用权和在建工程均不抵押；

2．商品房分摊的土地使用权已抵押。抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。

第五条估值方法及价格

1．按套房建筑面积计算，商品房单价为______元/平方米，合计金额为_____千_____1、10、10、10、10、10、10、10 、10、100、100,000元（大写字??母）。

2. Calculated according to the building area, the unit price of the commercial housing is __________ yuan per square meter, and the total amount is _____, _____, _____, _____ _10,000_____, 1,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000 yuan (uppercase).

3.按套（套）计算，商品房总价为_____、_____、1、1、、、、、____________________元人民币（大写）。

第六条支付方式及期限

1．一次性支付。

2.分期付款。

3.通过贷款支付。 购房者可在首期支付购房总价的_____%，其余可通过___________银行或住房公积金管理机构借款支付。

第七条出卖人保证商品房不存在产权纠纷。商品房因出卖人原因无法办理产权登记或发生债权债务纠纷的，出卖人应当承担相应责任。

第九条：设计变更协议

（一）经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，施工图的下列设计变更建设工程设计文件 买受人购买的商品房质量或使用功能受到影响的，出卖人应当自设计审查单位批准变更之日起10日内书面通知买受人。

4

——文章来源网络，仅供参考

(2)买家需书面回复是否在通知送达之日起15日内退房。 如果买方未在期限内书面回复，则视为接受变更。

（3）如买方退房，卖方应在退房通知书送达之日起___日内退还买方房款，并按照____________ 利率与利息一起支付。 如果买家不退房，需与卖家签订补充协议。

第十条逾期付款责任

（一）逾期付款在_____日内的，自约定付款期限届满之日起至实际付款之日起由买方支付逾期应付账款日_____/万向卖方支付违约金，自实际支付应付账款之日起_____日内向卖方支付违约金，合同继续履行.

（2）逾期超过_____天后（日期应与第（1）项的日期相同），卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应自解除合同通知书送达之日起_____日内，按照累计逾期应付款的____%向卖方支付违约金，卖方应全额退还支付给买方。支付。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，买方自约定的付款期限届满之日起按日向卖方支付逾期款项。应付款项实际支付之日。违约金为应付账款的_____/10,000（比例不得低于第（1）项的比例），违约金应在实际支付货款之日起_____天内支付给卖方。应付账款。

第 11 条：交货条件

1.商品房已取得建设项目规划验收批复文件和竣工验收备案表；

2．具有资质的房地产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告；

3.卖方已取得商品房所在建筑物

第十二条对市政基础设施等设施的承诺

1.市政基础设施：

2。其他便利

第十三条逾期交货责任

（一）逾期____日内（期限不得少于第（一）项规定的期限）第 10 条）。自第十一条约定的交货期届满之日起至实际交货之日起，卖方应按日向买方付款。房屋交付价款_____/万的违约金（违约金比例不得低于第十条第（一）项规定的比例）应在房屋实际交房之日起____天内支付给购房者。商品房违约金，合同继续履行。

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——文章来源网络，仅供参考

(2)逾期超过_____天（日期应与项目相同（ 1) ) 中的同一日期后，买家有权退房。如买方退房，卖方应在收到退房通知之日起_____天内退还已支付的全部货款，并按买方已支付货款总额的_____%向买方支付违约金。如果买方要求继续履行合同，合同将继续履行。从第十一条规定的交割期限届满的次日起至实际交割日，卖方应当按日向买方全额支付货款_____（比例不得低于第（1）项中的比例。 ))违约金，违约金应在商品房实际交割之日起_____天内支付给买方。

第十四条区差处理

1．根据第五条，根据套房内建筑面积计算的约定，双方同意按照以下原则处理：

（1）如果集合中建筑面积误差率绝对值在3%以内（含3%），房价按实际值结算；

(2)集合中的建筑面积误差当绝对值超过3%时，买家有权退房。（wwW.zjAn56.CoM 赵老师教案网）

2.根据第5条，双方同意按照以下原则处理：

（1）建筑面积与套房内建筑面积的误差比为绝对值，若为3%以内（含3%），房价按实测建筑面积结算；买家有权退房。

第十六条商品房质量、装修、设备标准协议

1．商品房地基和主体结构质量检测不合格的，购房者有权进行检查。 如果买方退房，卖方应在发出退房通知之日起______日内全额退还已支付的款项，并按_________利率支付利息。卖方承担赔偿责任。因此，由此产生的检测费用由卖方承担。

2.商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自商品房交付之日起_______日内，买方承担购买责任（期限不少于60天） .退房的权利。 如果买方退房，卖方应在发出退房通知之日起______日内退还买方已支付的全部款项，并按_________的利率支付利息，造成损害买家。卖方应承担赔偿损失。因此，由此产生的检测费用由卖方承担。

第21条共有权协议

1．商品房所在建筑物的屋顶使用权属于所有业主；

2.商品房所在建筑物外墙的使用权属于所有业主；

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——文章来源网络，仅供参考

第二十二条物业服务初步

（一）卖方依法选择聘用的物业管理公司为：__________，资质证书编号为：__________ .

（2）物业管理前期，物业服务费为__________/月。 平方米（建筑面积）由物业管理公司按年度、半年度和季度收取。价格结构包括物业区域清洁费、治安维护费、公用部分共用设施设备日常维护费、绿化维护费、综合管理费、__________、__________、__________。

第二十五条争议解决办法

因履行本合同产生的争议，由双方协商或调解解决； ______解决方法：

1.提交____________仲裁委员会仲裁。 2。依法向人民法院提起诉讼。

第二十六条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的修改或取消应以书面形式进行。本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第 27 条 本合同及其附件共 ______ 页，______ 份，具有同等法律效力，其中卖方为______，买方为______，_____ 份，______ 份。

第二十八条自本合同生效之日起30日内，出卖人应当向________申请商品房预售合同的登记备案手续。卖方自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买方可申请预售登记。预售商品房已经抵押的，由买卖双方共同办理预售登记。

卖方：__________

合同日期：__________

买方：__________

合同日期：__________

格式房屋买卖合同（4）

卖方（甲方）：_____________

身份证号：_____________

买方（乙方）：_____________

身份证号：_____________

7

——文章来源来源于网络，仅供参考

根据中华人民共和国有关法律、法律及有关地方性法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，相互遵守。

第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋的具体情况如下：

甲方愿意将房屋安置在_____的_____楼内在屏南公路管理局大院，房号_____，房屋建筑面积______平方米，大米卖给乙方。

第2条A条和B条已达到协商一致，同意上述不动产转让价格为人民币（本金）：____________元整。甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性向甲方支付房款，甲方同时将房产证原件交给乙方。

第三条甲乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗力外，甲方定于______，___日向乙方交付上述不动产。 .

第四条税费分摊

经双方约定，受政策限制，暂不办理过户手续。乙方应承担所有税费、手续费及各种费用。

第五条甲方应在房屋交接前结算甲方应支付的水、电等费用。

第六条 上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移至乙方，未来所有房地产收益一并转移至乙方，与乙方无关

第七条合同纠纷的解决方式：合同履行过程中发生的纠纷，双方可以通过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：房产证复印件

甲方：_____________（签字盖章）乙方：_____________（签字盖章）

___年____月____日

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销售合同协议格式（五）

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

经纪代理：_____________

8

——文章来源网络，仅供参考

经协商一致，本合同于以下房屋出售事项。

第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的具体情况并自愿购买。房子的具体情况如下：

1．位于南京市_________区，建筑面积为??_________平方米，房屋用途为____________； p>

2.所售房屋的权属证书编号为_____________，土墩编号为_____________；

3.请参阅房屋的平面图及其四个范围附件 1；

4。房屋占用范围内的土地使用权以出让方式取得，土地使用期限为____月____日至_____月____日；□划拨取得。

房屋占用范围内的土地使用权随房屋一起转让。

房屋的相关权益随房屋一起转让。

第二条甲方保证已如实说明上述房屋所有权状况及其他具体条件，并保证该房屋不被他人合法追购。

第三条乙方应在__________________________前向甲方支付押金（货币____）（大写）________________元，（小写）___________元。

上述押金□作为乙方最后一次还款时的房款； □ 甲方应在__________________时返回乙方； □ ____________________________________。

第四条房价为（货币____）（大写）_____________________________元，（小写）_______________________元。

房价支付的支付方式和支付时间是：

房价支付的交付方式是：

通过专用存款账户南京存量房交易的结算资金划转。

甲乙双方均已充分了解并自愿遵守有关规定、程序及双方需签署的法律文件。本合同签订后，甲乙双方应与股份公司资金监管机构签订《股份公司交易资金监管协议》，并办理有关资金监管手续。

□ 甲乙双方按照约定自行交付房价。

无论甲乙双方选择何种交房方式，经纪机构均应严格执行国家及地方规定

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——文章来源网络，仅供参考

根据当地政府相关规定，不得以任何形式收取和支付房价。

乙方未按规定支付房价的，按照以下约定承担违约责任：

乙方逾期支付房价的，每个逾期天数按到期应付的房价金额计算。 10,000 ___________ 支付违约金。

□ 乙方逾期支付的房价超过______天，到期欠的房价超过_________元，乙方有权解除本合同。甲方应在合同终止后_______日内将收到的房价退还给乙方，收到的押金不予退还；并有权要求乙方支付房屋总价的________________%作为补偿。

□____________________________________________________________

第五条甲乙双方将于__________________正式交房；甲方应在房屋正式交付前腾出房屋。

双方拟于____________日前向有关部门申请相关配套设施及相关权益的更名手续。

甲方应在______________日前搬出房屋的户籍关系。

甲方未按约定履行上述义务的，按照以下约定承担违约责任：

甲方逾期交房的，每逾期一次一天将收取总房价的 10,000 美分。 __________ 应当支付违约金。

□甲方交付的房屋附属设施或装修不符合约定的，按不符合项的部分

□约定价值

□评估价值

□市场价格承担赔偿责任。

□如甲方逾期交房超过______天，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后2日内将收到的房价和双倍押金退还给乙方，并支付房屋总价的_______%作为补偿。

□_________________________________________________

第六条甲乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但所有享有房屋共有权的权利人均按

第七条甲乙双方同意在本合同签订之日起________天内共同向房屋所有权登记机关申请房屋所有权转让登记。效果：

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——文章出处仅供参考

□（适用于经纪机构促成的交易）经纪机构应在双方申请前办理房屋所有权过户登记，根据《网上交易管理办法》的规定，为当事人申请房屋所有权过户的网上操作服务。

甲乙双方应在中介机构在线服务后3日内持申请书及其他登记材料向房屋所有权登记机构申请过户。

□（适用于双方交易）双方应在办理房屋过户登记前，通过南京房地产交易市场网上运营服务打印房屋过户申请书，并在3日内持申请表等登记材料，向房屋所有权登记机构申请办理房屋所有权转让登记。

乙方收到《房屋所有权证》后，双方应按照有关规定向土地管理部门申请办理房屋土地使用权变更手续。

办理上述手续应缴纳的税费由

□甲乙双方按国家规定承担

□ _____________________________________________。

第八条房屋损坏、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移至乙方

□房屋正式交付之日起房屋

□权利转让日期。

第九条房屋自权利转让之日起____个月内被拆迁（拆迁时间以乙方搬迁时间为准），双方按以下规定处理协议：

若房屋拆迁补偿高于（含此金额）本合同约定的房价，甲乙双方不因房屋拆迁而产生新的权利和义务；如果房屋拆迁款低于本合同约定的房屋价格，乙方有权要求甲方给予占差额_____%的经济补偿。

□_________________________________________________。

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——文章来源网络，仅供参考