营销合同。

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营销合同 篇1

甲方(聘方)：

法定代表人：

地址：

乙方(受聘方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，经双方友好协商，特就甲方聘请乙方为其营销总监之事宜，达成如下合同条款，以兹双方共同遵照执行。

一、聘用岗位

根据甲方长期发展及公司运营需要，甲方特聘请乙方为其营销总监。

二、薪资报酬及福利待遇

(一)甲方就该工作岗位实行固定薪酬制度，在本合同聘用期间甲方依照3000元/月(人民币)的薪资标准，定期向乙方支付薪资报酬，在本合同有效期内。甲方将依据公司运营情况及员工的工作实绩给予乙方年终奖金等津贴;

(二)甲方为乙方提供用车便利;

(三)乙方享受国家规定的法定节假日、探亲假、婚假、丧假等休假安排。

三、工作时间

(一)甲方采取国家规定的.标准工时制，即乙方每日工作8小时，每周工作40小时(工作时间：星期一至星期五);

(二)甲方由于工作经营需要，经与乙方协商后，可延长工作时间，一般每日不超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不超过三小时。加班加点每月不超过三十六小时;

(三)如属法律、行政法规规定的其他情形延长工作时间的，不受上款规定限制。

四、合同期限

本合同聘用期共计3年，自20x年6月10日起至20x年6月9日止。

五、工作职责

本合同有效期内，甲方依据本合同及甲方相关制度，乙方应履行以下职责：

(一)开展对用户、市场、竞争对手的调查研究，针对市场和竞争对手的动向制定应对措施，巩固和完善原有市场，开发新市场，提高品牌形象;

(二)主持制订公司营销管理工作的有关的销售政策、规章制度、实施细则和工作程序，经批准后组织实施;

(三)参与制订公司年度预算及预算平衡和季度调整;

(四)组织建立健全营销组织，建立并拓展公司营销网络，巩固开拓目标市场;

(五)审阅营销系统及与其相关的文件，在权限范围内签发文件;

(六)每月向总经理报送营销预算及其执行情况分析，报送销售成本分析报告;

(七)组织建立健全营销组织，建立并拓展公司营销网络，巩固开拓目标市场;

(八)掌握重点大户的销售情况，发现问题及时解决;

(九)负责组织资材部、财务部进行合同评审工作，并依据合同评审结论对顾客进行反馈;

(十)负责组织对客户提出的报价要求进行分析、调查和评审及确定报价与报价报批工作;

(十一)制订营销系统年度、季度工作目标和工作计划，经批准后执行;

(十二)指导、监督、检查所属下级的各项工作，掌握工作情况和相关数据;

(十三)及时向总经理汇报营销系统的真实情况及有关数据;

(十四)培养和发现人才，根据工作需要按照程序申请招聘和调配直接下级，负责直接下级岗位人员任用的提名和隔级下级岗位人员的任命。

六、劳动保护和劳动条件

(一)甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查;

(二)乙方对甲方管理人员违规指挥强令冒险作业，有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告;

(三)甲方应根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

七、双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务;

甲方在本合同有效期内，可行使以下权利：

1、根据公司日常业务的实际需要，为乙方安排营销的相关工作，分配具体工作任务;

2、监督检查乙方工作情况;

3、在乙方工作成绩突出或对甲方有重大贡献时，给予奖励;对乙方工作中发生的违章违纪行为，予以处罚。

(二)甲方须履行的义务;

1、使乙方及时获取薪资报酬;

2、使乙方合理享受规定的待遇;

3、为乙方履行职务提供一定的工作条件;

4、依法维护乙方在履行职务时的合法权益。

(三)乙方的权利和义务;

在本合同有效期内，乙方有以下权利：

1、依法履行营销总监职务，按时完成甲方交付的工作任务;

2、获取薪资报酬;

3、对甲方营销的管理工作提出建议和批评;

4、辞职(须提前30天提出书面申请)。

(四)乙方须履行的义务;

1、遵守甲方制定的各项规章制度;

2、乙方所接触的各种文件、资料等信息，均属甲方商业经营秘密，乙方有义务对其保密，不对外扩散;

3、不得以个人名义在甲方以外的任何单位担任要职或兼职，或从事与甲方利益有冲突的业务;

4、按时完成甲方指派的工作任务;

5、积极服从上级主管的工作调动;

6、爱护甲方的财产;

7、遵守国家和地方有关政策。

八、合同的变更和解除

(一)因合同其他因素的变化，经甲、乙双方协商同意后可依法变更聘用合同。变更后的合同或合同条款经双方盖章或签字后生效;

(二)有下列情形，甲方可随时单方面解除聘用;

1、连续旷工超过10个工作日或者1年累计旷工超过20个工作日的;

2、未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的;

3、违反工作规定或者操作规程，发生事故或者失职、渎职，造成严重后果的;

4、严重扰乱工作秩序，致使聘用单位、其他单位工作不能正常进行的;

5、被判处有期徒刑以上刑罚收监执行的，或者被劳动教养的。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方;

1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，经甲方管理当局决定确需裁减人员的;

2、乙患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的;

3、乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

4、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经双方协商不能就变更聘用合同达成协议的。

(四)有下列情形之一的，甲方不得依据本条第三款的规定解除聘用合同;

1、乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

2、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;

3、乙方在孕期、产期、哺乳期内的;

4、法律、法规规定的其他情形。

(五)有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除聘用合同;

1、甲方未按照聘用合同约定支付薪资报酬或者提供劳动条件的;

2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

3、法律、法规规定的其他情形。

(六)有下列情形之一的，聘用合同自行解除;

1、甲方依法宣告破产;

2、甲方依法解散或依法被撤消;

3、乙方死亡的;

4、乙方解除聘用合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。

(七)聘用合同解除后一个月内，乙方须立即交出有关文件，案卷材料和财务的各种档案，并办理业务交接手续停止履行营销总监职务。

九、违约责任

(一)甲方的法律责任;

甲方克扣或者拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方加班加点工资的，除在规定时间内全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。

(二)乙方的法律责任;

乙方违反合同约定解除聘用合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿聘方下列损失：

1、甲方招收录用受聘人所支付的费用;

2、甲方为其支付的培训费用;

3、对生产、经营和工作造成的直接经济损失。

十、附则

(一)甲乙双方约定的专项协议、聘用合同变更协议及甲方规章制度均作为本合同的附件，与本合同具有同等效力;

(二)聘用合同的变更、续订或终止均按《中华人民共和国合同法》有关规定执行;

(三)双方因履行本合同发生劳动争议，可协商解决;不愿协商或协商不成的，可以依法向甲方劳动争议调解委员会申请调解或依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行;对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉;

(四)本合同未尽事宜，按国家和本省有关法律、法规、规章及甲方依法制定的规章制度执行;

(五)本合同自签订之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效;

(六)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

(此页无正文)

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

法定代表人(签字)：

日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日

营销合同 篇2

最近公司聘用了一位营销总监，为了明确其责权利，所以在劳动合同的基础上，做了一份补充协议：

大家可以看看，有没有什么问题：

补 充 协 议

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等协商的原则上，就乙方的工作内容，工作职责，工作目标，以及甲方为乙方提供的工作环境，薪酬待遇等达成以下协议，本补充协议作为劳动合同的附件，和劳动合同具备同等的法律效力。具体内容如下：

第一，乙方的主要工作内容

报批、实施年度、月度营销计划，并对计划的执行负责，进行检查、监督、控制和考核;

流程的建立实施，贯彻公司各项行政规章制度，并对本系统执行进行督导检查;

业务职责分工、协调、服务;

办事处绩效管理体系的构建、绩效考核及执行情况的评审;

月度《营销计划》，指导和审核下属部门、区域的营销计划、方案、制度、流程和细则;

各类承报、送的营销报告、报表的审核、签证;

优劣势、产品线、竟争对手等进行定位管理，并定期向总经理提交相关建议报告;

管理、推广工作，新产品开发定位组织，制定年、月广宣计划，并组织相关调研机构、广告公司、发布媒体的联络等广告业务计划的展开实施;

实施、评估工作，对下属履行职责提供资源保障与支持，并根据市场变化进行营销资源的动态调配;

严格执行结算制度，负责督导、检查制度执行情况，控制呆、坏帐的`发生;

明确部门职能、岗位职责，协同人力资源部对本系统人员招聘、测评管理，保证系统职能的履行;

指导、监督、评价、考核下属工作，协调解决下属工作中出现的问题;

负责本系统的团队建设，建立积极、主动、向上、开放的团队工作精神和氛围;

完成总经理临时交办的任务

第二，乙方的工作目标(责任与义务)

1， 建立起一套营销中心管理制度;

2， 建立起一套运作流畅，高效，简洁的流程和机制;

3， 培训出一支反应快速，敬业，优秀的营销团队;

4， 乙方承诺其营销业务费用(包括营销人员的提成但不含营销人员的工资)占公司销售收入的比例在公司规定的预算控制指标内;其指标具体值为 。

5， 完成板式，套房(法，德产品)的布局拓展计划;

6， 乙方承诺完成公司年度确定的销售目标;

7， 乙方承诺其掌握的甲方的商业资源，商业机密不用作他途，仅仅用来为甲方服务;

第三，乙方工作中的权力

1， 对下属部门人员的人事任免权力(部门经理层除外)，对其下属部门部门经理层有任免的建议权;

依制度考核的权力;

资金、装备要求的权力;

制度预算内、依财务制度统筹管理、审核开支费用的权力;

考核权和薪酬的建议权;

6， 本职工作范围内依制度自主展开工作的权力;

7， 依公司制度享有的其他权力;

第四，甲方为乙方提供的工作环境

1， 甲方为乙方提供独立的办公室，并配置相应的办公设备;

2， 甲方同意乙方采用弹性的出勤方式，不纳入公司出勤管理规定;

3， 就乙方要求的其他工作环境，甲方在公司现实条件下，尽可能与乙方协商解决;

第五，甲方对乙方的考核方式及薪酬待遇

1， 甲方为乙方提供免费住宿;

2， 乙方因工作需要产生的通讯费用实报实销，具体按照公司通讯费用管理办法执行;乙方因工作需要出差产生的交通费用实报实销;差旅期间，乙方食宿费用为 元/天包干。

3，乙方的薪酬分为三大部分，第一部分为固定薪酬(不考核)，第二部分绩效薪酬为弹性薪酬(和三个主要指标挂钩，见后)，第三部分销售提成为弹性薪酬(和销售指标挂钩，见后)。

A,第一部分固定新凑，即月薪 元/月，次月发放，不纳入考核;

B，第二部分 元/月，纳入公司考核体系，其考核指标为：单店贡献率指标 ，业务费用控制指标 ，管理绩效指标 ，每季度考核一次并根据考核结果发放。

C，第三部分为乙方的销售提成，以乙方承诺的销售目标为基础，乙方完成其承诺的销售目标的 %以下，乙方无提成; 乙方完成 %及以上有提成。年销售目标分解到每季度，每季度进行考核一次，并根据实际销售情况给予提成，其提成方式为：

季提成金额=季度实际销售收入*季度实际销售收入/季度销售目标*提成比例

年(季度)销售目标为 ，提成比例为 。每季度的销售目标待定。

D,若某季度乙方未完成季度销售目标，没有提成，但完成全年销售目标，甲方给予乙方补返当季度提成部分。

乙方：甲方(盖章) 乙方：

法定代表人：

营销合同 篇3

营销岗位劳动合同是指企业与营销岗位员工签署的劳动合同。这个合同规定了双方在劳动关系中的权利和义务，确保了员工和企业的利益并促进了双方的合作。

营销岗位劳动合同通常包含以下几个重要方面：

1. 岗位职责和工作内容：这个部分详细描述了员工在营销岗位上的职责和工作内容。这包括销售目标、销售策略、市场调研和竞争分析等工作内容。通过明确岗位职责，员工可以清楚地知道自己需要完成的任务，同时也可以对企业提供的工作进行评估。

2. 薪酬及福利待遇：薪酬是员工选择某个工作的重要因素之一。营销岗位劳动合同中应当明确员工的薪酬结构和支付方式，包括基本工资、销售提成、奖金以及其他补贴福利等。这样一来，员工可以根据自己的努力程度和销售绩效来评估自己的收入。

3. 工作时间和休假制度：劳动合同还应当规定员工的工作时间和休假制度。这包括工作日工作时间、加班和休息日的安排，以及带薪年假、病假和其他特殊假期的使用规定。明确工作时间和休假制度可以避免员工因为工作时间不合理而导致的劳动争议。

4. 保密和竞业禁止条款：在营销岗位上，员工可能接触到企业的商业机密和客户信息。因此，劳动合同中通常包含保密和竞业禁止条款，员工在劳动关系结束后不得泄露和利用这些信息。这么做不仅可以保护企业的商业利益，同时也保护员工的职业声誉。

5. 终止劳动合同的条件和程序：营销岗位劳动合同应当明确终止合同的条件和程序，包括双方提前通知期限、解雇和辞职的程序等。通过明确终止合同的条件和程序，可以有效避免不必要的法律纠纷和争执。

除了以上几个方面，营销岗位劳动合同还可以根据实际情况进行个性化的调整，以适应不同企业和员工的需求。同时，劳动合同应当符合国家相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

小编认为，营销岗位劳动合同是员工和企业之间建立起有效劳动关系的重要文件。通过明确岗位职责、薪酬待遇、工作时间和休假制度、保密和竞业禁止条款以及终止合同的条件和程序，劳动合同确保了员工和企业之间的权益，促进了双方的合作和发展。

营销合同 篇4

甲方：

通讯地址：

联系电话：

乙方：河南嘉里房地产开发有限公司

通讯地址：郑州市航海路与未来路交叉口启航大厦A座18F

联系电话：

甲方为 __商业广场永城(商业地块儿) 项目之发展商，现委托乙方为上述物业之全程独家销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条 委托物业

甲方位于 永城市 北永宿路、西僖山路、南浍河路、东磨山路 即所有商业地块儿面积是本合同的委托标的物业面积。

第二条 委托期限

甲方就本合同标的物业委托乙方代理的期限由签订本合同之日起，至可售面积销售率达90%为止。达到本合同终止时间之后，如甲方没有书面表示终止合同的话，乙方可继续履行本合同，直至可售销售面积达到销售率100%。

第三条 委托策划、代理范围：

1) 乙方进驻售楼处前，甲方就可售标的物业之所有单位清单以书面形式交达乙

方;

2) 甲方有权自行销售的标的物业，甲方自行销售的标的物业不超过可售物业数

量的10%，在乙方进驻售楼部前甲方以书面的形式告知乙方自行销售的标的物业楼号、楼层及房间号，甲方自行销售的标的物业乙方不收取任何费用。

第四条 甲方保证

1) 甲方对本合同项下标的物业拥有完全的、合法的所有权;

2) 甲方保证在委托标的物业正式对第三方销售时已取得政府许可的合法销售证明文件，如果因此而引起的任何相关责任，均由甲方承担;

3) 甲方对因该物业本身之权属、资格或质量之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。

第五条 乙方之策划、销售代理的服务内容包括：乙方成立项目专案小组，为甲方提供包括市场调查、策划顾问、销售代理服务。

1) 乙方在签订合同前向甲方提交项目组成员名单，未经甲方同意，项目组人员不得随意调换或撤离。

2) 本合同订立后，乙方参加由甲方等与销售相关的合作单位联合组成的项目工作协调小组，指导项目营销工作;

3)乙方向甲方分阶段提交市场分析报告、项目市场定位、营销策略、推广方案、销售执行方案及工作进程时间表，以上所有方案须经甲方研究审核并书面同意后实施。根据市场情况变化，甲方有权对上述有关计划和方案作适当调整;

4) 乙方可以向甲方提供有关项目宣传推广的专业意见及推荐相应的专业公司，并协助跟进各项工作。经甲方书面同意后，统一组织实施;

5) 乙方负责各种营销活动的筹备组织安排，包括物业展销会，新闻发布会、酒会。上述活动方案和有关费用需经甲方审核书面同意，并由甲方支付;

6) 乙方在不同销售阶段向甲方书面提供总销控意见，积极迎合市场要求;

7) 乙方在配合甲方的有关销售及推广工作时，必须以高效和高质的原则进行，不得以任何理由拖延，从而影响整体工作;

8)乙方之销售人员须做好本职工作，除按要求每月完成销售分解目标外，还应积极主动及早联系业主，做好催交款及按揭准备工作、配合甲方做好客户售后服务。

9) 乙方人员在项目销售过程中，不得对第三方作出违反甲方意愿(包含不限于项目本身)的允诺，否则，由乙方承担相应责任。

第六条 乙方之权限

1) 根据甲方提出的要求，及时进行深入、详细地调查研究，使策划报告具有真实性、科学性与实用性，并在提交策划报告时，对策划报告的内容予以解释;

2) 乙方不得将甲方的相关资料向外透露;

3) 乙方须按照甲方所确定的销售条件(售价、付款方式及本合约条款等)进行销售，否则乙方须补偿由于乙方越权销售而造成甲方的直接损失;

4) 按照获得甲方同意的意向，在既定范围内与甲方合作，完成有关推广及宣传活动;

5)乙方须将物业销售的具体情况在《定金合同》(一式肆份，由发展商统一印刷，统一编号，乙方在甲方售楼处分次登记领用)签订后24小时内以电话、短信或传真方式通知甲方;

6) 委托期限内，乙方向甲方提出销控原则，经甲方同意后，乙方全权负责总销控。

第七条 委托代理程序

客户所缴付的定金由甲方自行收取，正式买卖合同在甲方处签订，购房款由客户直接汇入甲方指定账号，并由甲方办理相关财务手续。乙方在此过程中与客户签订《定金合同》并协助甲方与客户签订正式《商丘市商品房买卖合同》。

第八条 服务取费

本项目代理费用，包括销售代理佣金和销售溢价分成二部分。甲方须按如下方式支付乙方所有售出单位之销售代理费：

1)顾问服务费：在项目不具备销售条件的之前(取得预售许可证，并可以签定正式商品房买卖合同)，甲方每月支付乙方人民币叁万元整，作为前期启动费用，该费用不计入后期销售代理费中，直至乙方取得第一笔销售代理佣金为止，合同签定三日内甲方支付乙方第一笔顾问服务费人民币叁万元整;

2) 甲方支付乙方的销售代理费为销售额之1.2%(百分之壹点贰)，项目溢价按甲方七成乙方三成计算;

3)乙方在代理期限内，凡甲方与客户签订预(销)售合同，并且甲方收到客户支付的全部购房款(办理银行按揭或公积金贷款的，须按揭款或公积金到甲方账户)后，视为乙方房屋销售代理成功，甲方应向乙方支付房屋销售代理佣金和相应销售溢价分成;

4)如因甲方原因，某些房屋的实际成交价格低于“销售低价”的，甲、乙双方同意按该套房屋所对应的“销售底价”作为计算乙方销售代理佣金的依据。“销售底价”是指在本项目正式开盘日前，甲、乙双方制定的本项目可售房源的“一房一价底价表”，既制定出每套销售房源的“销售底价”，经甲方审定后备档，作为甲、乙双方结算销售溢价分成的依据。

5) 销售溢价分成办法。本项目可售房源实际售价超出“销售底价”(既“一房一价底价表”)部份的销售收入为销售溢价，乙方收取销售溢价款需向甲方开具合法的发票。

6) 销售溢价分成款的支付方式。销售溢价分成款的结算以本项目代理期限为考核期，乙方每个月向甲方申请暂结销售溢价分成款。

7) 若购房客户采取一次性付款、分期付款等方式支付购房款，甲方应按乙方上月成交房屋成交数额结算佣金;

8) 若购房客户采取商业银行按揭贷款的方式支付购房款，甲方应于购房客户的贷款申请获得银行批准后结算该房屋佣金100%;

9)若甲方在项目不具备银行按揭条件下执行销售，则甲方应于购房客户签署《商品房买卖合同》且所购房款首付款到账后结算该房屋佣金的50%，于银行贷款支付至甲方账户后结算该房屋佣金的50%;

10)若甲方在项目不具备签署《商品房买卖合同》的条件下执行销售，则甲方应于购房客户签署《定金合同》或《认购协议》，并按照所购房款付款到账数额结算该房屋佣金;

11)甲方在每个月给乙方结算一次销售代理费，每月5日由乙方向甲方提交由甲方客服部门认可的符合销售代理费结算条件的销售代理费用(销售代理佣金和销售溢价分成)表，甲方应在收件后5个工作日内支付乙方相应的销售代理费，逾期甲方须按照应付金额的0.3%/天支付滞纳金给乙方，乙方须提供税务发票;

12)如果客户签署《定金合同》之后悔约，客户已缴交的定金将作为违约金被甲方没收未退还的，乙方可以获得该违约金的30%作为服务费，该房重新销售后销售代理费正常结算;

13)如果客户签署《商丘市商品房买卖合同》之后悔约，如果相关合同项下的销售代理费已经结算给乙方，则乙方退回已收销售代理费给甲方或由甲方直接从下次代理费中扣除。

14)甲方有权在该项目的营销过程中，根据客观市场情况和主观需求，制定相应之绩效考核方案，对乙方提出相关考核目标及奖罚措施。具体执行方案，由甲乙双方协商另行制定形成文件，作为本合同附件约束双方，具有同等法律效力。

第九条 甲方的义务

1) 甲方如果采纳乙方的营销策略建议，就须委派专人负责准备相关资料、推广活动及执行策略，并支付相关一切费用;

2) 甲方须支付到期应付销售代理费;

3) 甲方同意在该项目的宣传资料或其他广告形式上标示乙方公司名称;

第十条 终止合同

1)如果甲方发现乙方在销售代理过程中有任何未经甲方许可之销售行为，甲方在取得相关证据后有权即时责令乙方停止销售该物业，并书面通知乙方终止本合同;

2)如果双方中的一方未能依照本合同履行其义务时，守约方可书面告知违约方并给予对方十四天的整改期，如果期满后违约方仍未修正，则守约方可发出单方终止合同的书面通知以终止本合同，自该书面通知发出之日起第7日本合同终止。同时，违约方应向守约方支付违约金人民币壹拾万元整;

3)若因甲方原因终止合同时，甲方仍须支付乙方于代理期间已售出单位之(条款8注明)销售代理费，且在书面通知终止合同后的七个工作日内支付;若因为乙方原因导致终止合同时，乙方须支付给甲方的违约金甲方有权从销售代理费中扣除。

第十一条 争议的解决方式

本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，提交合同签定地人民法院解决。

第十二条 本合同一式肆份，双方各执贰份，自甲乙双方代表人签字并加盖公章后即时生效。

第十三条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，所签订之补充协议为本合约不可分割的组成部分。

(以下无正文，为双方签字盖章之用)

甲方： 乙方：

_置业有限公司 河南嘉里房地产开发有限公司

日期： 日期：

营销合同 篇5

甲方： (委托方)

乙方： (受托方)

甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及国家有关法律、法规和政策，本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方代理 项目的营销广告策划和销售代理事宜，达成如下一致，供双方在今后之合作中共同遵守：

第一章 委托事宜

一、 委托代理物业名称： 顺德和园 该项目位于莘县汽车站对面建筑面积约为 60000 平方米。

二、在本合同之有效期内，甲方全权委托乙方负责该物业的营销广告策划和销售代理事宜，不得再委托第三方为该项目进行代理事宜。

第二章 委托期限及代理费的计算与支付

一、销售代理阶段费用计算支付方式

1、购房业主签订房屋销售合同并经甲方盖章生效后，既视为乙方对该房屋销售成功。合同的签订由乙方派销售人员协助甲方签订，甲方派专人专门负责合同的签订、审核、备案并具体与乙方沟通及本合同的落实。

2、代理销售面积：约计 平方米

3、代理期限及销售指标

3.1、代理期限：各期房源代理期限自该阶段房源取得预售条件起至该期房源综合验收交付后6个月。

3.2、销售指标：各期房源在代理期限内完成 90% 销售率 (销售率按套数计，商业不计入考核指标).团体购房和甲方关系客户等均计入乙方的销售业绩。具体指标应根据施工进度及预售条件分期制定《各期房源销售指标》，列为合同附件。

4、代理费计算

代理费计算按底价包销结合溢价的形式计算(因甲方和市场变幻及政府有关部门造成的价格不能上调或售价变低：因国家限价、限购政策的调整致使价格调低，乙方佣金按每平米30元计提)。

在销售过程中，若遇市场情况发生变化，乙方有权另行提出价格变化方案，经甲方批准后，由甲乙双方共同遵照执行。

如项目是分期建设开发，上期已完成销售率，下期开发3个月项目还未开盘，则甲方应按每月2万元(每月5日前)支付给乙方，作为日常工作费用，作为对乙方补偿(以后不再从代理费结算时扣除)。

4.1、底价包销的佣金

乙方成功销售房屋后，甲方按合同底价超出部分(超过底价60元以内)为乙方佣金。

4.2、销售底价均价：多层住宅结算均价2861元

高层住宅结算均价 元/平方米

4.3、溢价佣金

甲乙双方按各楼层及楼座的相应销售底价作为结算价格。超60--100元部分按甲方 60% ，乙方 40% 结算。超出100元以上部分，按甲方70%，乙方30%结算。以底价为标杆，分段相加结算。

4.4、为保障工作的正常开展，甲方按每月2万元(每月5日前)支付给乙方，作为日常工作费用(以后从代理费结算时扣除)。

4.5、销售代理费的结算

代理费结算每3个月为一结算周期，甲方按合同约定向乙方支付全部代理费，乙方在每3个月的次月五日前将上期代理费对账单递交甲方，甲方须在十日内将代理费支付给乙方。

第三章 双方权利及责任

一、甲方权利及责任：

1、甲方有广告的审批权;对乙方招聘、培训的营销人员有监管权。

2、甲方有对乙方销售执行提出意见及要求乙方修改的权利。

3、销售款由甲方负责收取。

4、甲方负责办理《预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》等与销售相关的证件及手续，并保证工程进度、施工质量。

5、甲方负责提供项目总平面图及标准层平面图(含户型图、建筑效果图及电子文本)、可售房屋清单、建筑材料。装修标准及设备说明书、

6、甲方承担销售过程中的宣传费用，如售楼处租用及装修、工程围挡、引导旗及条福、户内外看板、电视、报纸广告、DM单及楼书、促销活动及公务宣传车日常出行费用。总体宣传推广费控制在0.6%以内。

7、提供符合房产销售使用功能的现场售楼处(含装修、办公家具、办公设备)、可以上网的电脑及售楼电话，承担与售楼处营运相关电及修缮等费用。

8、甲方应当按本合同规定支付代理费用等款项，若逾期支付的，应按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滞纳金。逾期30天的，乙方有权终止本协议，并有追索赔偿的权利。

9、双方签约过程中甲方必须就抵押状况如实向乙方通报，并列入合同附件，对该部分物业在销售周期等相关方面所出现的问题，依现实状况双方协商解决。若以甲方提供虚假物业资料或隐瞒该物业已抵押等情况而造成乙方及客户损失的，甲方承担全部赔偿责任。

10、甲方负责财务、备案、按揭及协调各方关系等相关事宜。乙方派人协助。

二、乙方权利及责任：

1、征得甲方的认可后，以甲方的名义开展市场调研、实地勘察、发布新闻稿、发布售楼广告、进行售楼接待等工作。

2、起草《房屋认购书》等及相关销售文件，经甲方书面确认后使用。

3、有权要求甲方予以工作的配合，如财务交接、按揭办理及协调各方关系等相关事宜。

4、乙方应全面参与项目的前期规划设计工作，从市场入手提供项目规划布局、建筑外观、功能设计、户型配比、户型优化等建议。

5、经甲方书面确认，乙方负责报纸广告、楼书等所有宣传的设计。

6、负责编制行销企划方案，由甲方核准确认宣传采用的形式、内容、宣传范围等，乙方须在甲方确认的上述范围内开展宣传推广工作

7、乙方应及时催促客户按销售合同的约定支付房价款，以及办理按揭手续的所有客户资料。

8、乙方对甲方提供的全部项目资料有保密责任。

9、乙方在销售过程中应按照不低于甲方规定的底价销售，低于底价销售时需经甲方书面认同。

10、乙方应当及时将所签订的文本提交甲方，并每月向甲方提供市场与客户意见，并及时将销售情况提交甲方。

11、乙方与客户签订的合同补充条款应与甲方共同商讨，并由甲方事先进行书面审核确认。

第四章 其它费用

一、乙方派遣人员的工资、佣金、津贴、交通费用由乙方自行承担，乙方不承担除乙方人员费用外的其他任何费用。

二、乙方提议宣传方案后一周内甲方给予答复，如乙方连续2次经修改的宣传方案一直未能使用，造成的销售不畅由甲方负责。

第五章 不可抗力

一、“不可抗力”指超出本协议双方控制范围的，不能预见、不能避免或不能克服的所有事件，包括但不限于地震、台风、流行病、洪水、火灾、战争、罢工、暴动、法律条文或者其适用发生变化，或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。

二、如果发生“不可抗力”事件，一方可在相应期限内终止本协议义务而无须承担违约责任，但应及时将不可抗力的事实和影响程度书面通知对方，并且提供证据，同时还应尽一切合理的努力排除不可抗力。

第六章 保密义务

一、“保密”是指本协议签订的各项条款、商业机密及其他不应向外言讲的秘密，甲、乙双方均不得泄漏。

二、一方因不能履行“保密义务”而给对方造成不良影响或经济损失的，要承担违约责任。

第五章 违约责任

一 、“违约”是指一方当事人不履行本协议约定的权利和义务或不兑现本协议中的承诺或保证，均视为违约。

二、因违约给对方造成不良影响或损失的，均应承担违约责任，并赔偿因此而造成的经济损失。

第七章 争议的解决

一、如果因本协议的签订及履行发生争议，双方应首先争取通过友好协商来解决争议。

二、如果争议未能通过友好协商解决，双方约定向聊城市中级人民法院起诉。

三、本协议的权利、解释以及执行适用中华人民共和国法律。

第八章 其他规定

1、本协议对双方以及该方合法的继承者和受让人有法律约束力。

2、本协议不得以口头方式修改，而须双方签署书面文件后方可修改。

3、本协议规定一方向另一方发生的通知或书面函件，应通过传真送达相应一方，传真机发送报告记载发送的日期为通知到达日期。

4、本合同执行完毕或双方同意终止协议，本协议自行失效。

5、非乙方原因造成未能履行本合同，乙方不负任何责任。

6、本协议某一条款的无效不影响本协议其他条款的效力。

7、本协议未尽事宜，双方另行商定，形成补充协议，补充协议条款与本协议具有同等法律效力，本协议与补充协议不符的，以补充协议为准。

8、本协议一式四份，双方各持二份，经双方签字盖章后生效(需盖骑缝章)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

营销合同 篇6

一、合同签订双方及背景介绍

劳动合同的双方，一方为雇主，即招聘者，另一方为雇员，即被聘用者。雇主是一家知名品牌在市场中的推广者，希望雇员能够帮助他们进行市场的推广和销售。

二、合同目的和基本内容

该劳动合同的目的是为了确保雇主能够在市场上推广和销售产品，同时为雇员提供一份稳定的工作，具体合同内容如下：

1. 工作职责：雇员将负责制定和执行营销和销售策略，促进产品的推广并实现销售目标。

2. 工作时间和地点：根据双方约定，工作时间为每周40小时，具体上班时间为每天早上9点至下午5点。雇员将在办公室工作，但在必要时需要进行市场调研和客户拜访。

3. 薪酬福利：根据公司规定，雇员将享受基本工资以及销售佣金。除此之外，公司还提供健康保险、年终奖金等福利。

4. 保密责任：雇员需对公司的商业机密和客户信息保密，避免泄露可能导致公司损失的重要信息。

5. 绩效评估：雇主将根据雇员的工作表现进行定期的绩效评估，以确保工作目标的达成。

6. 合同期限和解除合同：双方约定合同期限为两年，除非因为违反合同内容或其他重要原因，否则双方均不得单方解除合同。

三、补充条款和争议解决机制

为了进一步保护双方的权益，合同还包含以下补充条款和争议解决机制：

1. 雇员陪同出行：如有需要，雇员可能需要与其他员工一起出差。出差期间，雇主将承担雇员的食宿和交通费用。

2. 维护公平竞争：雇员在离开雇主后，将遵守一定期限内不从事与雇主相竞争的工作，以避免产生利益冲突。

3. 争议解决：如发生劳动争议，双方将通过友好协商解决。如无法协商解决，则提交劳动争议仲裁机构解决。

4. 法律适用：合同的签订和执行遵循国家的劳动法律法规，如有冲突，以国家法律法规为准。

以上仅为劳动合同的基本内容，具体细节和条款可以根据双方协商达成一致。合同的签订是为了保障雇主和雇员的权益，确保双方在合作过程中能够遵守合同规定，共同推动公司的发展。同时，合同也为雇员提供了一份稳定的工作和相应的福利保障，使其更加专注于营销工作，为公司的市场推广和销售贡献自己的力量。

营销合同 篇7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为合法所有人或拥有出租权，乙方希望租用甲方的房产，双方遵照《中华人民共和国合同法》及相关法规，经友好协商，达成如下条款：

一、 租赁物及用途

1. 甲方同意将位于________________的房产出租给乙方，乙方同意租用该房产，用作开展营销活动。

2. 乙方承诺仅将该房产用于约定的营销活动，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、 租期

1. 租期自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租期届满后，如双方同意续租，应在租期届满前一个月内签订续租合同。

三、 租金

1. 乙方应支付的月租金为人民币________元整（不含税），租金每月的第一日支付。

2. 乙方需在签订本合同时支付________个月的租金作为押金。押金在合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

3. 如遇国家税收政策变化，导致乙方实际支付的税款增加，乙方有权要求甲方就增加的税额进行补贴。

四、 保险与维护

1. 乙方应负责租赁期间的房屋保险费用。如因乙方使用不当造成损失，由乙方负责修复。

2. 租赁期间，乙方应妥善使用和维护房产，保持其良好的使用状态。如发现非正常使用或损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此产生的所有损失。

2. 如乙方未按时支付租金或违反本合同的任何其他条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即迁出租赁物。

3. 在违约情况下，双方同意仲裁解决争议，并同意仲裁费用由违约方承担。

六、 其他条款

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

4. 本合同所述之“损失”，仅限于直接经济损失。双方特别声明，对于违约方给守约方带来的任何间接损失和潜在损失不予赔偿。

5. 本合同的解释权归甲方所有。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

代表人/负责人： 代表人/负责人：

日期： 日期：

营销合同 篇8

甲方：______________办公地址：__________联系电话：__________传真：______________编码：__________

乙方：______________办公地址：__________联系电话：__________传真：______________编码：__________

为了推动我国________项目体育运动的发展，增进运动技术的交流与合作，甲乙双方根据各自职能签署_赛事广告营销协议。本协议中，甲方是组织实施赛事的_赛事运作机构，乙方是中国境内依法注册的合法企业法人，资信良好，且热衷并积极参与中国体育赛事的广告资源的营梢。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

第一条定义

1.1赛事组委会是指具有合法资质，并已经与赛事主办方签订了承办协议的赛事筹备组织。

其子公司、其分支机构、其继承者、获得授权者及销售商。

充气物、体育场馆内外标志、场地帐篷、信纸文具、新闻发布会、活动舞台、赛程／节目册封面等能够展示企业形象的资源。

1.4 “品牌”指的是“某某公司”的品牌，包括以下几个品牌：____。

1.5 “产品”指的是“某某公司”生产的下面几种产品及其附属物。

促销材料用于宣传的地区。

第二条合同期限

合同的有效期为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，乙方可以使用本合同中规定的各项权利。

第三条支付方式

提供服务等方式。

3.2乙方向甲方支付货币____万元，分____次付清，付款的时间分别为____________，付款的方式为________________。

3.3乙方向甲方提_____品____，市场价值为____万元，提供货物的时间为____，交货的方式为____________。

3.4乙方向甲方提供的服务为____，市场价值为____，提供服务的时间为____，提供服务的方式为__________。

第四条甲方权利

4.1甲方有权确定赛事广告的位置。

4.2甲方有权要求乙方按照合同的规定按时支付赞助费用。

第五条甲方义务

及甲乙双方的新闻发布会，甲方都必须按照合同规定对乙方进行的赛事广告宣传，除此之外，甲方没有为乙方做另外宣传的义务。

幅以及销售品的同类排他权。

宣传和广告活动，或为其提供促销、宣传或广告服务。

5.4协议期间，甲方有义务保障乙方的合同规定的权利，如有其他场上进行隐性营稍，甲方应承担维护乙方权利的义务，否则甲方应承担相应的违约责任。必要的时候，乙方可以协助甲方的维权。

5.5对于乙方在促销和广告宣传中需要甲方审核批准的材料，甲方应商定专门的工作日接待，并须在____个连续的工作日内完成审核工作。

5.6甲方有义务在合同履行过程中，保护乙方形象。保守双方的秘密。

5.7甲方有义务为赛事各方面可能影响到比赛的方面投保。

第六条乙方权利

6.1乙方广告权具有排他性，乙方同类行业的厂商不能进行任何与比赛相关联的活动。

促梢、新闻媒体、网络媒体等多种活动来进行品牌宣传与产品促销。具体协商的内容见附件。

6.3乙方有权维护独家广告权益，在甲方不配合的情况下，乙方有亲自维权的权利。同时有要求甲方赔偿相应损失的权利。

促销做法违反合同约定时，乙方有权提出意见，有要求甲方更正的权利。甲方严重违反合同约定时，乙方可以要求甲方赔偿；有权要求解除合同。

6.5乙方有权要求甲方为赛事投保必要的险种，从而维护双方利益，减少风险。

第七条乙方义务

7.1乙方应该按照合同的约定履行给付义务。

7.2乙方应本着诚实信用的原则，在使用合同中的各项权利时，有义务维护赛事的形象。并保守双方在签署合同过程中获知对方的秘密。并严格保守本合同的内容。

第八条违约责任

8.1本合同的广告权益具有可分解性，甲方在履行合同时，一部分广告权益无法实现，不影响另外一部分广告权益的实现。无法履行的合同条款而导致的违约，不影响整个合同的有效性。

8.2甲方在履行合同时，某项广告权益无法实现时，应该退还该项广告权益的价款，赔偿该项广告权益价值的____％的违约金。乙方可以在没有付完的价款中扣除。

8.3乙方在履行合同中，延迟支付广告资源费用，以每天支付到期应付款项____％的违约金。延迟____天后，视为乙方放弃履行合同，甲方可终止合同，并要求乙方支付总金额____％的违约金。

火灾、地震、战争或其他在赛事行业领域被公认为不可抗力的因素导致一方不能或暂时不能全部或部分履行本协议，协议双方获益方可按照行业通行的惯例提出延期执行或终止本协议。在此之前乙方向甲方支付、预付或者接待的款额甲方无义务归还乙方。对于不可抗力下问题解决，协议双方可本着真诚合作的原则商定更详细的协议条款。

第九条保证陈述

双方互相陈述、保证和承诺如下：

9.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。

有效和有约束力的责任，因为破产、清盘或其他影响债权人权利的法律时履行造成的影响除外。

第十条有效期和终止

。

10.2除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权利的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

10.2.1另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的____天内未能纠正；

10.2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

10.3如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同约定的广告款。如甲方单方面终止本合同，则应将已收取的本合同约定的广告款费返还给乙方。

10.4本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。

第十一条遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方法律，或者影响一方履行本合同的工业商贸团体的守则、规定、法规或指示（统称“法律”），那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的`履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。

第十二条不可抗力

影响程度通知另一方并提供证据。如果不可抗力持续或累计超过一个月，双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

第十三条争议的解决

因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可选择以下争端解决机制：

13.1提请____委员会按照该会_____规则进行_____；

13.2诉至有管辖权的人民法院。

第十四条其他

发出三天后视为正式生效。

14.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

14.3乙方和甲方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

14.4本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。

14.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权利或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。

14.6本合同中标题只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

14.7任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

14.8本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成拘束力。

14.9本合同正本一式____份，双方各执____份。

14.10本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方_________（公章）乙方______（公章）

代表_________（签字）代表______（签字）

电话：______________电话：____________

营销合同 篇9

“xx”——银联卡营销活动宣传合作协议

甲方名称：xx分公司

乙方名称：xx市广播电视台

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等自愿的基础上，经友好协商，于 xx（签约地）签订本合同，并共同遵守。

一、甲方委托乙方于xx年 5月 1日至xx年12月31日期间，在乙方所属“xx”智能手机客户端对银联卡营销活动进行宣传。具体宣传细节见附件。

二、甲方责任义务

1、甲方授权“xx智能手机客户端”为银联卡营销活动宣传发布平台，为xx提供的相关信息真实有效。

2、甲方有权对“xx”相关银联卡营销活动宣传进行监督指导。

三。甲方应提供推广银联卡营销活动所需的资料，如相关音频**资料、**、文字、标准颜色、标识等。

4甲方应指定专人与乙方联系，并负责联系各种事宜。

三、乙方责任义务

1、乙方在“xx智能手机客户端”为银联卡营销活动进行宣传。

2乙方应安排专业编辑负责宣传工作的维护和更新。

4、 合同总金额为人民币100000.00元。

5、 付款方式：合同生效后一周内，甲方支付乙方人民币壹拾万元整。

乙方提供定期发票（发票单位：xx广播电视台项目：宣传费），甲方以网银转账方式支付。

银行户名：***

银行账号：3x

开户银行：xx建行市北支行

六、违约责任：甲乙双方应严格按照本协议的约定履行义务，任何一方逾期履行义务给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方受到的损失。

7、 未经双方书面同意，任何一方不得修改本协议，也不得将本协议的权利何一务转让给任何第三方。

八、争议解决方式：本合同适用中华人民共和国法律，在合同履行过程中发生的与本合同有关的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议按照下列第 （1） 种方式解决：

（1） 提交xx仲裁委员会仲裁；

（2） 依法向合同签定地人民法院提起诉讼。

9、 本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

10、 本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。

营销合同 篇10

营销合同是指企业与营销服务提供商之间签订的合同，旨在确保双方在市场营销活动中的权益和责任。营销合同的具体内容包括合同当事人、服务范围、合同期限、报酬等方面的约定。下面，我将从不同角度详细介绍营销合同的具体内容和重要性。

营销合同的主要内容是合同当事人的约定。合同当事人包括企业和营销服务提供商，对于企业来说，合同当事人要求提供真实有效的法定身份证明和企业资质证明；对于营销服务提供商来说，合同当事人要求提供营业执照、税务登记证等相关证明文件。这样能够确保合同签订双方的合法性和可靠性，避免虚假交易的发生。

营销合同的内容应明确约定服务范围。服务范围是指营销服务提供商提供的具体市场营销活动，包括市场调研、品牌推广、广告投放、销售策划等。合同应详细描述每项服务内容及其期限、成果要求，避免双方在履行合同过程中产生歧义和纠纷。通过明确约定服务范围，能够确保营销服务提供商提供的服务符合企业的需求，并能够实现预期的市场效益。

营销合同还应明确约定合同的期限。合同的期限直接关系到双方的权益和责任。合同期限应根据市场环境、企业需求和市场营销活动的特点来决定，一般可以为短期合同、中期合同或长期合同。对于短期合同，一般适用于一次性活动，如产品推广、促销活动等；对于中期合同，通常适用于季度或半年度的市场推广活动；对于长期合同，适用于企业长期市场战略需求。明确约定合同期限，能够确保双方合作的稳定性和连续性，有利于双方共同提高市场竞争力和品牌价值。

营销合同还应明确约定报酬的支付方式和标准。报酬是营销服务提供商提供服务的回报，应根据服务范围、合同期限和服务质量等因素来确定。一般来说，报酬可以采用一次性支付、按阶段支付或按业绩支付等方式。合同还应制定相应的支付标准和计算公式，以便双方在交易过程中更好地共同监督和评估，确保合同的公平性和合理性。同时，在合同中应明确约定违约责任和争议解决的方式，以便在发生纠纷时能够及时、公正地解决。

小编认为，营销合同作为企业与营销服务提供商之间的约定，具有非常重要的意义。合同内容的详细具体且生动的描述能够确保双方在市场营销活动中权益的得到保护和责任的履行。通过明确约定合同当事人、服务范围、合同期限和报酬，能够保持双方合作的顺利进行，实现市场竞争力和品牌价值的提升。因此，合同的签订和履行对于企业的市场营销成功至关重要。

营销合同 篇11

甲 方：

住所地：

法定代表人：

乙 方：

住所地：

法定代表人：

根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方在开发建设的房地产项目，委托乙方负责全案策划，定位、销售代理等服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条：项目概况

1、本项目位于 。

2、本项目为甲方开发建设的商品房项目，符合国家相关规定，各项手续合法。

3、本项目土地面积为万平方米。

第二条：委托服务方式、内容及费用的支付方式

乙方应向甲方提供的服务具体内容包括前期策划、销售代理两阶段，各部分具体服务内容与费用支付方式如下：

第一章 前期策划

第三条：服务内容：

1、市场调研与分析(包括房地产市场总况分析、区域市场分析、竞争对手分析、财务分析、市场细分、目标市场选择);

2、项目定位(包括地块SWOT分析、市场定位、客户群定位、价格定位、形象定位);

3、产品建议(包括户型建议、园林建议、配套建议、开发策略建议、产品财务分析、价格拉升建议)。

4、营销方案(包括推广策略、推广周期、推广方式、推广预算;营销策略、营销排期、营销方式等)

第四条：服务时间：

自本合同签订之日起30个工作日。

自合同签订之日起30日内提报《青岛国际矿业会展中心策划提报案》，经甲方确认同意后方可进行后续工作。如甲方对乙方提交报告不认可则合同终止。 甲方不承担任何责任也不支付乙方后续任何费用。

第五条：费用支付： 甲方应向乙方支付前期策划费用共计人民币伍万元。

1、在本合同签订后三日内支付人民币万元;乙方于三十日内提 交《青岛国际矿业会展中心策划提报案》。

2、在甲方收到乙方提交的《青岛国际矿业会展中心策划提报案》并经甲方认可后三日内支付人民币 叁 万元。如甲方对乙方提供的前期策划服务满意认可后，乙方继续提供代理服务，否则甲方有权解除本合同。

第二章 销售代理

第六条：服务内容：

营销策略的制订与实施，广告推广设计，客户洽谈、合同签订、销售催款、销控管理等销售全过程。

第七条：服务期限：

销售周期为拿到预售许可证起， 12 个月时止;在此期限内乙方须完成总销售面积 的销售率，如合同到期双方无异议，本委托期限自动顺延两个月，在此期限内乙方须完成全部销售任务。

第八条 阶段任务：

第一阶段：乙方于正式开盘3个月内，完成总销售面积40%的销售任务;

第二阶段：乙方于正式开盘6个月内，完成总销售面积60%的销售任务;

第三阶段：乙方于正式开盘12个月内，完成总销售面积80%的销售任务;

如乙方在以上任一阶段连续三个月未完成营销招商计划的75%(含)以上，甲方有权终止合同，并扣除乙方所有未结佣金。

第九条 费用支付：

1、销售代理费是由基础佣金、溢价款奖励佣金两部分组成。

1)基础佣金

甲方应按照房屋购销合同销售金额的 1.8 %向乙方支付佣金，按套逐笔计算;计算方式：基础佣金=合同销售单价×销售面积× 1.8 %

2)溢价款奖励佣金

甲方鼓励乙方超出底价销售，依据双方确定《销售底价明细表》，超出底价的溢价款部分甲乙双方按 7：3 的比例分配，同基础佣金一并计算，并于结算时按支付比例一并结清。

计算方式：溢价款奖励佣金=(合同实际销售单价减去原销售底价单价)×销售面积

2、支付方式：

双方约定实行月结款制，甲乙双方以所有成交及交款客户的《业绩确认单》和《实际到帐金额》为准，乙方须于每月3日前向甲方提供上月所有售出房屋之代理费结算清单，甲方须于接到乙方结算清单审核无误后6日内支付乙方应得佣金。在销售率未达到80%前暂按应得佣金的90%支付，在销售率达到80%后补齐剩余佣金。

3、房屋售出的标志：以买受人与甲方签订房屋买卖合同且全款到甲方账户为准。

4、若甲方自主销售的，占总销售面积10%以内的，计入乙方任务范围内，不提销售佣金，超出10%乙方佣金正常提取。

第十条 委托销售价格：

1、本项目委托代理销售的平均底价在项目正式开盘销售前，由甲乙双方制定《销售底价明细表》，双方共同签字确认，作为甲乙双方的结算依据。

2、因市场因素或销售优惠活动需要，经甲方书面同意的，乙方可以适度、适量低于上述底价进行销售，甲方仍按实际售价和本合同约定比例向乙方支付代理费。

第三章：甲方的权利和义务

第十一条：甲方保证该项目土地、物业产权合法、清晰、无抵押;同时应提供土地使用权证、销售许可证等相关证件，并负责有关工商、城管、房管等政府部门的手续办理及协调工作;

第十二条：甲方应根据乙方所列清单提供与销售有关的资料和图纸(光盘、复印件)及销售面积等，并负责办理客户按揭手续;

第十三条：甲方派专人到现场收取预订金及房款，并向客户开具相应票据，且作息时间应与乙方同步，以保证销售回款;

第十四条：甲方派 作为代表人与乙方全面对接工作，并负责对房屋买卖合同的最后审查及签章、办理按揭手续，及甲方其他部门的关系协调;

第十五条：乙方所做的策划方案在实施前须报甲方审核，甲方须3日内作出答复。 第十六条：甲方负责售楼处的装修及所有办公家具(谈判桌椅、接待台、文件柜、办公桌椅、空调、饮水机、电话、音响)的提供，并负责售楼处的保洁、安全保卫工作;

第十七条：本项目中经甲方确认的广告及推广费用由甲方承担。预算为本项目总销售额的3-4%，主要包括报纸、电视、电台、户外媒体广告、DM寄发、海报派发、印刷品、施工围挡、销售道具(包括沙盘、展板)、销售软件等。

第十八条：本项目业务杂支由甲方承担，包括样板间制作管理费用、展会费用、售楼处的水(包括矿泉水)、电、电话费及日常耗材费用(各种表格单据、购房合同及图纸)等。

第十九条：本案之广告预算由乙方提供建议报告，经由甲方审核确认后执行;所有媒体及广告制作发布单位由甲方选择，并直接签订合同。

第二十条：甲方应按合同约定向乙方及时支付代理费。

第四章：乙方的权利和义务

第二十一条：乙方本着善意的原则相信甲方所提供文件的真实性、合法性并开展工作。若因甲方上述文件的合法性致使乙方受损或不能履行本合同，甲方仍应按本合同向乙方支付各种费用并承担乙方的损失;同时乙方对于甲方提交的文件、资料等信息及获悉的甲方客户的信息负有保密义务，不得用于本合同约定的项目之外，也不得透露给第三方。

第二十二条：乙方所用的销售策略、价格策略等一系列销售措施的实施及变更均须向甲方通报;价格调整须与甲方商定，共同书面确认方可执行;

第二十三条：乙方负责与本项目有关的所有平面设计工作，包括项目VI、物料设计、招商平面广告设计、销售广告设计等，设计稿件须经甲方同意后方可对外发布。 第二十四条：乙方应于每月3日前向甲方通报上月销售情况表;

第二十五条：乙方须使用甲方审定的房屋买卖合同和认购书，非经甲方同意，乙方不得修改其中条款;乙方人员应遵守职业操守，不得向客户超出承诺;

第二十六条：乙方有权在发布本项目的宣传媒体、项目推广现场等甲方认可的适当位置享有标注“青岛众合行机构”名称及标志的署名权;

第二十七条：乙方负责本案之市场、策划、设计及销售人员的工资、奖金、培训及其它业务开支等费用，并对于甲方提供的办公室、办公用具等尽到合理注意义务。

第二十八条：所有佣金部分乙方需开具正式发票涉及的税收由乙方承担。

第五章：违约责任

第二十九条：本合同签订后，如乙方无故终止(解除)合同，甲方有权扣除乙方未结算的代理费作为乙方违约金。

第三十条：销售正式启动5日内，乙方根据工程进度排期向甲方提交销售计划，如乙方连续三个月未完成营销招商计划的75%(含)以上，甲方有权终止合同，并扣除乙方所有未结佣金。

第三十一条：甲、乙双方有其他违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的经济损失。

第三十二条：因不可抗力因素导致项目无法实施或施工延迟，双方互不追究违约责任。

第三十三条：因项目工程质量或工期拖延导致乙方无法履行合同，双方应协商解决，协商不成，乙方有权终止合同，并不承担上述违约责任。

第六章、争议的解决方式

履行本合同发生争议双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交项目所在地人民法院诉讼解决。

第七章：合同生效

第三十四条：本合同自双方签字、盖章后生效。

第三十五条：未尽事宜另行签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第三十六条：本合同一式四份，双方各执二份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日