2024房产合同实用。

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房产合同(篇1)

房产担保借款合同是一种常见的借款方式，它以房产作为担保物，以确保借款人按时还款。该合同在房地产交易中十分重要，它能帮助借款人获得必要的资金支持，同时也能保护贷款人的合法权益。下面将详细介绍房产担保借款合同的内容及其重要性。

房产担保借款合同需要包括以下要素：借款人的身份信息、贷款金额、贷款利率、还款期限、担保物及其评估价值、借款用途、还款方式等。这些要素能够确保合同的合法性和规范性，同时也方便双方在借贷过程中能够遵循相应的规定和约定，减少潜在的风险。

房产担保借款合同中需要明确约定担保物的具体要求和评估价值。担保物通常是借款人的房地产资产，它能够为贷款人提供一定的保障，以确保贷款能够得到及时偿还。因此，在合同中明确规定担保物的地址、面积、权属证明等信息十分重要。同时，还需要对担保物进行评估，确保担保物的价值能够满足贷款的需求。

第三，房产担保借款合同中的贷款利率以及还款期限也需要明确约定。贷款利率是借款人需要向贷款人支付的利息，它直接影响到还款的成本。因此，在合同中约定一个合理的贷款利率对于借款人和贷款人来说都十分重要。还款期限的长短也需要在合同中明确规定，以确保借款人能够按时还款，并避免逾期还款的情况发生。

在房产担保借款合同中还需要明确约定借款的用途以及还款方式。借款用途涉及到借款人具体使用资金的范围，这样可以确保借款人按照约定的用途合理使用资金。还款方式则决定了借款人如何按时还款，可以选择按月还款、按季还款或一次性还款等方式。根据实际情况选择合适的还款方式，能够减轻借款人的还款压力，保证还款的及时性。

{网站}小编认为，房产担保借款合同是一种常见的借款方式，它以房产作为担保物，以确保借款人按时还款。合同的内容需要明确约定借款人的身份信息、贷款金额、贷款利率、还款期限、担保物及其评估价值、借款用途、还款方式等要素。该合同的签订能够帮助借款人获得必要的资金支持，并保护贷款人的合法权益。因此，在房地产交易中，确保房产担保借款合同的完善和规范性对于双方来说都非常重要。

房产合同(篇2)

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2022房产购买合同（二）正文内容

出卖人：____________ ，以下简称甲方

买受人：_____________，以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为 _______平方米。

第二条 上述房产的交易价格：__________________________________________

第三条 付款时间与办法

1．乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准）。

2．乙方面交给甲方现金_______元；其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____ ％的交易费；承担公证费、协议公证费。

2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 _____ ％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______％的违约金。

2．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______％的违约金。

第七条 本合同主体

1．甲方是_______、_______、_______ 、_______，共 _______人，委托代理人_______即甲方代表人。

2．乙方是______________单位，代表人是_____________________

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

（一）提交______________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项：__________________________________________

第十条 本合同经国家公证机关_______公证处公证。

第十一条 本合同一式_______份，甲方产权人各一份。乙方一份，_______房产管理局、_______公证处各一份。

甲方：______________________

代表：（签名） _____________

地址：______________________

电话：______________________

乙方：______________________

代表：（签名） _____________

地址：______________________

电话：______________________

________年_______月_______日

房产合同(篇3)

一、出租方(以下简称甲方)

甲方， 身份证号码，

代表人， 身份证号码，

电话， 地址，

二、经纪方， 经纪有限公司

地址， 营业执照，

电话，

三、承租方(以下简称乙方)

乙方， 身份证号码，

代表人， 身份证号码，

电话， 地址，

四、租赁标的

甲方同意将坐落在 单位建筑面积 平米(以下简称该物业)的房屋及其设备(见附件)在良好状态下租给乙方作为 使用。

五、租赁期

1、租赁期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还;如甲方该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先承租权或购买权，双方另行签订租赁合同或房屋买卖合同。

六、租金

租金每月为人民币 元(小写￥， );每年租金须于 之前交付甲方。

七、保证金

1、签定本合约之时，乙方向甲方交纳住房保证金 元和 年租金，共计人民币 元整(小写￥， )交给甲方，甲方应出具收据。

2、合同期满或终止，乙方应当在结清该物业租赁期间的租金、水电气费、物业服务费、闭路电视费等相关费用后，如不存在违约事项和其它损害事由，甲方应在乙方腾退出房屋之日退还保证金(不计利息)。

八、双方责任

1、租赁期间，乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得存放任何违禁品、易燃品、爆炸等危险物品。

2、租赁期间，乙方若将该物业转租必须事先得到甲方的同意。租赁期间的租金、水电气费、

物业服务费等相关费用均由乙方支付。

3、租赁期间，乙方根据需要在征得甲方同意，且不能改变原结构的前提下，可对室内进行装璜，费用自理。期満后应完好无损的交还甲方，其装璜的不动产部分归甲方所有，动产部分归乙方所有，不愿撤走的动产物品甲方不另补费用。

4、租赁期间，乙方如拖欠租金达 天，或欠交物业服务费、水电气费等金额达人民币 元整(小写￥，)，视为乙方违约，甲方有权没收租赁定金并单方解除租赁合同，乙方须结清租赁期间的租金、水电气费、物业服务费等相关费用后，将该物业交还甲方。

5、甲方单方面要求提前终止合约或违反本合同其它约定，使乙方无法实现承租的目的的，甲方须双倍返还定金给乙方，且乙方有权向甲方请求其它合理赔偿。

6、因乙方违约而导致合同无法履行的，甲方有权解除合同、所收定金不退，同时可单方面收回该物业，并限乙方在天之内无条件搬出该物业。如乙方不交回该物业的，甲方有权会同物业服务人员进入自己的物业内，将乙方存放在室内的物品清点提存，并有权对欠租和相关费用进一步追偿。

九、佣金

基于经纪方面促成租赁中所提供之服务，于签署本合同时，

甲方同意支付经纪方人民币 元作为佣金;

乙方同意支付经纪方人民币 元作为佣金。

十、其它

1、本合约如发生纠纷，三方应通过友好协商解决，协商不成时，可向房产所在地法院提起诉讼。

2、本合约一式三份，盖章签字有效,甲方、乙方、经纪方各持一份，具有同等法律效力。

十一、备注

出租方(甲方)， 经纪方:重庆快诚房地产经纪有限公司

签约人，

承租方(乙方)，

年 月 日

房产合同(篇4)

赠与人(甲方)，______________ 身份证号码，______________________

受赠人(乙方)， ______________身份证号码，_______________________

甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同，

一、赠与房屋的基本情况

赠与房产为甲方于 _____年 ______月_____ 日以________元价格购买的私有房产，坐落于________________，房产证号，____________ ，土地证号，________________，建筑面积，_______平方米。

二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。

三、上述赠与房屋甲方须在_____ 年_____月______日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在____年_____月______日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。

四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。

五、甲、乙双方须在本合同签订之日起 _____日内到公证处办理赠与合同公证手续。

六、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

七、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。

八、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。

甲方(签章)，_____________

签订地点，___________________

签订时间， ______年____ 月 ____日

乙方(签章)，_____________

签订地点，___________________

签订时间， ______年____ 月 ____日

房产合同(篇5)

出租方：

租方：

租赁物：型号：机身串号：价值：元大写：壹仟伍佰圆租赁附件：附件价值：原装电池元，国产电池元，相机总押金：大写：租金：日租机元/天租赁物交付时间：租赁物预归还时间：租赁期限：从租赁物交付之时起到租赁物归还之时止现有损伤描述：

一，甲方在合同签订地点将租赁物交给乙方，甲方开机实地实物验收并核实损伤状况。乙方签订本合同表示对租赁物已验收。

二，本合同标的物不能转租他人。中途退租或还租时不足24小时按24小时计算。承租方不能拆卸或改变租赁物的性能。

三，乙方在租赁期间，享受标的物的使用权并享有所选择的服务，租赁期届满并完好归还设备时，承租人须带上租赁合同与押金收据到甲方，归还租赁物并支付实际租金然后退还押金。

四，实际租金等于乙方归还租赁物时与租赁物交付承租人时之间的时间间隔。

五，租赁物损伤或丢失，除支付租金外，还要按以下原则进行赔偿：1，租赁物外观有划、擦、磕碰，须按价值的5%~10%赔偿;有较严重擦花、进少量水或沙，按价值的10%~30%支付赔偿金。2，租赁物在租赁期间发生破裂，或者新的损伤并影响租赁物使用或导致使用品质下降，则按价值的100%赔偿。承租物归承租方所有。3，承租人如将租赁物丢失，按价值的100%赔偿;只丢失配件，按上述价赔偿。

六，甲方义务：1，承租人归还租赁物时，验收合格后，退还押金。2，告知租赁物的相关情况：对租赁物已有的划、擦、磕碰痕迹作标记。3，提供最基本的标的物使用常识。

七，本合同一式二份，双方签字生效。合同未规定的，按照《民法典》执行。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

签约：年月日签约：年月日

房产合同(篇6)

房产买卖定金合同是一种约定买卖双方之间权益、责任和义务的法律文件，具体规定了买卖双方在房屋交易过程中应遵守的规则和流程。这份合同不仅起到法律约束的作用，同时也是交易双方之间互信、协商和合作的证明。下面我将详细介绍房产买卖定金合同的内容及其重要性。

房产买卖定金合同包括了以下几个关键方面：房屋基本信息、交易价格、交付方式、交付时间、违约责任和争议解决等。房屋基本信息涉及房屋的所在地、面积、户型、产权证号等，确保双方对房屋的描述和认知一致。交易价格是双方友好协商的结果，要体现房屋的市场价值以及其他附加条件。交付方式一般有货款一次性支付、按揭贷款购房等，交付时间则根据双方协商确定。违约责任是约束双方行为的重要依据，包括违约金、赔偿责任和其他可能产生的法律责任。争议解决是考虑到双方可能发生的分歧、纠纷及解决方式，一般包括仲裁和法院诉讼等。

房产买卖定金合同具有重要的法律效力。签订该合同意味着买卖双方已经达成协议，双方在合同中明确自己的权益和义务。在交易过程中，如果一方不履行合同约定的义务，另一方可以依法维护自己的权益并要求违约方承担相应的法律责任。这种法律保障的存在，给予买卖双方更大的信心和安全感，同时也有效避免了纠纷的发生。

房产买卖定金合同对于交易双方而言都具有重要意义。对于购房者而言，这份合同是他们保护自己权益的法律武器。购房者可以在合同中规定交付时间、交付方式等条件，确保自己能按时收到符合预期的房屋。对于售房者而言，合同规定了买方支付的定金数额、交付时间等，确保自己的利益不会受到损害。合同还明确了双方的违约责任，让交易中的任何一方都不敢擅自违背合同约定。

房产买卖定金合同对于市场环境的健康发展也具有积极影响。合同的存在保证了买卖双方之间的交易秩序和信任，减少了交易中的不确定性。这种约定的规则和标准让市场变得更加透明、公正和有效。买卖双方都可以根据合同约定的规则进行交易，减少了信息不对称和交易摩擦，进一步促进了市场的稳定和发展。

房产买卖定金合同是一份重要的法律文件，具体规定了买卖双方在房屋交易过程中应遵守的规则和流程。这份合同不仅起到法律约束的作用，同时也是交易双方之间互信、协商和合作的证明。签订这份合同可以保护买卖双方的权益，确保交易的安全、顺利进行。合同的存在还促进了市场环境的健康发展，提高了房地产市场的透明度和公正性。因此，在进行房屋交易时，买卖双方应当认真起草和签订这份合同，以充分保障自己的权益。

房产合同(篇7)

原告1： ，性别 ， 年 月 日出生， 族

户籍地：

原告2： ，性别 ， 年 月 日出生， 族

户籍地：

被告： ，性别 ， 年 月 日出生， 族

户籍地：

联系地址：

诉讼请求：

请求确认原告1和原告2享有 房产的二分之一的产权;

本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

两原告原来的公房是 号和 号两间房子，承租人为 ，两间房产中共有6个人的户口，原告1与被告是在同一单位，当年因被告要求单位调配房子，便将两原告的外孙户口迁出，这时原告1已退休，人不在 ，等原告1回到 时才知悉公房已调配 ，此时的承租人已变更为 ，被告之前的行为原告1完全不知情。 年被告因福利没分过房，单位补贴了一些钱，同时被告自己也出了一部分钱，购买了 的房子，被告一家就搬出了 户口所在地，户口未迁出。 年 月被告用原告1的工龄把 房屋转为产权房，其中原告2也拿出 元，在房屋使用权转产权过程中，被告没有带两原告去相关部门办理过任何手续，产权证上只有被告一人。 年 月 日当原告方从 区房地产交易中心查询到此系争房产上没有两原告的名字，才恍然大悟，之前被告一直告知两原告房产证上有他们的名字。

原告方认为被告的行为已严重侵犯了他们的合法权益，本案系争房屋是根据 府( ) 号文《关于出售公有住房的.暂行办法》的有关规定，以 年规定的价格购买，虽然房屋所有权证的权利人登记为被告 ，但按照有关规定，购房时的同住人、工龄人主张房屋产权，可以确认房屋产权共有。为了保障老年人的合法权益，确保两原告今后生活没有后顾之忧，故向贵院提起诉讼，请求法院判如所请，以维护当事人合法权益。

此致

人民法院

具状人：

年 月 日