房屋买卖合同正规版本六篇。

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房屋买卖合同正规版本【篇1】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

甲方（出卖人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/营业场所：

乙方（买受人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/营业场所：

二、房源信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

产权归属：

房屋现状：

三、交易价格及方式

1、房屋总价：

2、首次支付：

3、尾款支付：

4、支付方式：

4.1 一次性支付

4.2 贷款

4.3 其他方式

4.4 首付款比例：

功能性房地产，其首付款比例应不低于30%。

非功能性房地产：其首付款比例应不低于40%。

四、买卖房屋的约定

1、物权移转与交付：

1.1 产权移转：产权交割期按约定在房屋交接时进行，产权转移登记在双方之一名下；

1.2 交付标准与条件：买受人在产权转移登记办理期限内，应将所有尚未交接的房屋按约定交付。

2、房屋瑕疵：如买受人在交付时或交割后发现房屋瑕疵，应已书面方式通知出卖人，在请求出卖人协助处理的情形下，能够取得明显的协商效果后，再签署书面协议；

3、权利和负担：出卖人要就该房屋的权利和负担尽一切可能向买受人做出准确、完整的告知，保证房屋处在良好的使用状态，保持房屋的正常水平和功能状态；

4、买卖款的支付：买受人自交接之日起7日内付清全部买卖款，逾期付款，应按照借款利息计算泊数逐日向出卖人偿付。

五、违约处理

1、卖方违约：出卖人一旦违反本合同约定，应付出违约金。

2、买方违约：

2.1 买受人未在交割前支付全部房款，或未在预约的时间内到达交割地点交货，即视为违反本合同，出卖人可以单方解除本买卖合同，并有权保证出卖人的权益；

2.2 买受人对交货的健全性、合法性、合理性发生争议的，可协商解决，仍不成，可向被告提起诉讼。

六、特别约定

7.1 本合同中所有的附带协议，应以正式书面形式作为合同的补充部分，并具有同等的法律效力；

7.2 出卖人对本房屋的标的物权质量、技术状况和其他法律规定的必要信息进行健全公示；同时​​接受买受人的质询；

7.3 如因个人信用、收入等原因不能按照本合同的约定支付全部房款的，应当在借款人评估后办理相关手续，采取借款方式支付房款。

7.4 各方同意，本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；如因本合同产生的争议未能通过协商解决应通过诉讼解决。

7.5 本合同一式通过，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：

签名：

乙方（买受人）：

签名：

签订日期：年 月 日

房屋买卖合同正规版本【篇2】

房屋买卖合同正规版本

一、合同的签署方及确立

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下称房屋）

2、建筑面积：___________平方米；套内面积：___________平方米；

3、土地证号：________________；

4、房屋所有权证号：_______________；

5、房屋权属状况：_______________；

三、房屋价格及支付方式

1、房屋的总价款为：_________元，大写：_____________元；

2、对于乙方支付的房屋价款，除上述款项外，乙方需要准备的支出还包括：__________元，其中包括但不限于房屋过户产生的费用、税费以及手续费等；

3、甲方在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供一份房屋权属状况，房屋所有权证和土地证的复印件，并配合乙方办理产权过户所需的所有手续；

4、除此之外，乙方需要在合同签订之日起_______日内，将总价款或首付款支付给甲方；

5、甲方收到上述款项后，应立即协助乙方完成房屋过户手续。

四、房屋交付及装修情况

1、房屋的交付日期为___________之前；

2、房屋的装修情况如下：_____________；

3、房屋的进水、电气、金属、墙体等单位设施应当完好无损。否则，甲方需要在交付房屋之前予以修复并消除隐患；

4、如出现房屋有漏水、发霉等情况，应当在乙方发现该问题之日起3天内，书面通知甲方，并由甲方按照承诺的装修标准或以双方协商为准，进行修复。

五、其他条款

1、甲、乙双方在本合同签署之前已就所有条款进行了详实讲解；

2、甲、乙双方在本合同项下要求的事项及法律责任，均按照中华人民共和国有关法律法规所规定的应负有的责任和义务而执行；

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

六、争议解决

本合同效力、履行和争议解决应适用中华人民共和国的有关法律法规，甲、乙双方如有争议，应协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1、本合同未约定事项，由甲、乙双方协商解决。

2、本合同自签署之日起生效，适用中华人民共和国的有关法律法规。

3、本合同未基于任何的威胁、欺骗、强迫及其他不正当手段的情况下签署。

4、本合同内容涉及的大小事项，甲、乙双方均认真、充分地商量、考虑和确认本合同内容，确认合同内容的真实、准确和完整，双方均知悉并理解上述各项内容的权利和义务。

本合同中未尽事项，双方另行协商。本合同经双方认真阅读、理解和签署后，生效。本合同条款构成有效合同文本，若本合同内容与国家法律、法规或政策不符，以国家法律、法规或政策为准。

出卖人（甲方）：___________________

买受人（乙方）： ___________________

房屋买卖合同正规版本【篇3】

房屋买卖合同正规版本

房屋买卖是一个非常严肃的法律交易，需要一份合法的合同来确保双方的合法权益。房屋买卖合同是一份详细具体、生动表达双方意愿的正式文件。该合同是一项交易的法律基础，它记录了买卖双方的责任和权益，涉及到各种条款和附加条件。在这篇文章中，我们将介绍房屋买卖合同的详细内容以及如何制定一份正式的房屋买卖合同。

房屋买卖合同是一份关于买卖双方之间的协议，它规定了卖家的责任、买家的义务、交易价格、物业的描述和其它附加条件等信息。这份合同是一份法律文件，必须遵守法律规定。如果双方之一没有遵守合同所规定的条件，将会面临法律诉讼的风险。

该合同中应包括以下基本的要素：交易所涉及的房产信息、交易价格、代理人信息、付款方式、交房时间等。其中，房产信息包括该房子的地址、产权所属、房屋面积、房屋结构、使用状况、房屋权属证明等。交易价格是指房屋的售价，包括首付金额和月供。

代理人信息是指在交易过程中帮助卖家完成房屋交易的中介经纪人或其他代理人。除此之外，合同还应包括付款方式，例如一次性付清的方式、按揭付款方式；交房时间也是合同必须规定的一个重要内容。

另外，该合同还应包含其他附加条件。例如，买家需要完成补充支付的任务，卖家需要进行装修或其他改进等，都应该在附加条件中进行说服，以确保最终的申请人并符合要求。

对于卖家而言，一份有效的房屋买卖合同是非常重要的。卖家需要清楚地阐述存在于物业中的任何缺陷，并提前告知买家。如果出现漏洞或者过度强调其优势，将会面临法律诉讼的风险。

对于买家而言，也需要仔细审阅合同，并将合法权益写入合同中。例如要求卖家提交房屋的权属证明，保险证明和任何房屋缺陷的详细信息。

在制定房屋买卖合同时，需要确保合同规定的领域是合法的、有条理的，并要求双方遵守且顺从法律。为确保合同的有效性，需要合法权利人签署该合同，并在签署前进行合同解读、确认有无疑点。

总的来说，房屋买卖合同的制定需要从房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、中介与代理、附加条件、缺陷问题等方面进行规定。卖家应该避免强调房屋的优点，而应该充分说明任何房屋缺陷。买家需要仔细审阅合同，保护合法权益。整个过程需要严格遵守法律规定，确保双方权益得到充分的保障。这样，才能制定一份真正有效的房屋买卖合同。

房屋买卖合同正规版本【篇4】

房屋买卖合同甲方(出卖方)，________________身份证号码，________________

乙方(购买方)，________________身份证号码，________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议，

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下，

(1)该房屋座落于_________，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积_________平方米，附着车库,面积_________平方米;

(2)该房屋的所有权证证号为聊房权证新字_________号;

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋总房价款为人民币___________元整(小写，_____________________元)，此费用不包含房屋过户有可能产生的一切税费等费用。房屋过户产生的一切税费等费用由乙方一方独自另外承担。

2、支付方式、支付时间

(1)甲、乙双方同意，乙方于______年______月______日前支付给甲方人民币___________元整，(小写，____________________元)。

(2)乙方于______年______月______日前支付给甲方人民币___________元整(小写，___________元)。

(3)乙方于______年______月______日前一次性支付剩余购房款人民币___________元整，(小写，_________元)交给甲方。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日正式交付该房屋钥匙，但是车库除外。车库交付时间为。甲方在_________购买房子交钥匙的时间，以聊城监狱通知为准。

2、甲、乙双方同意，待乙方把全部房款交给甲方后，甲方将房屋所有权证交乙方保存。甲方、乙1第页共1页

方到房地产主管部门办理过户手续。应由乙方通知甲方一快到房地产主管部门办理过户手续。

3、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由乙方一方独自承担。

第五条违约责任

1、甲方如不按本合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价______%的总额计算违约金给与乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方。

3、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如任何一方违反上述合同规定，则守违约方有权解除合同，除1,2款外，违约方向守约方支付违约金人民币___________元整(小写，________________________元)。

第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、等相关杂费。

2、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应积极配合乙方做好房屋过户手续。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

4、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5、本合同一式3份。其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方(签章)，________________乙方(签章)，________________

联系电话，________________联系电话，________________

签约日期，________________

房屋买卖合同正规版本【篇5】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

本合同的出卖人为__________，受让人为__________，出卖人、受让人均为合法的自然人或法人或其他组织，均有权在本合同项下签署、履行本合同。

二、房屋基本情况

（一）房屋基本情况：

房屋地址： ___________；

建筑面积： ___________；

房屋用途： ___________；

房屋所有权归属： ___________。

（二）权属基本情况：

房屋权属： ___________；

土地抵押情况： ___________。

（三）房屋结构情况：

房屋结构： ___________；

房屋建造年代： ___________；

房屋状况： ___________。

三、房屋价格及交付方式

（一）房屋价格：

房屋总价款： ___________；

首付金额： ___________；

贷款总额： ___________；

贷款方式： ___________。

（二）交割日期：

本合同自受让人支付首付款之日起算，__个工作日为约定的交割日期。

（三）交付方式：

1. 交付时间：本合同约定的交割日期。

2. 交付方式：出卖人在交割日前，将房屋及房屋产权证书等相关手续交付给受让人。

（四）过户手续：

1. 双方应当协商确定过户地点，并由双方共同承担过户费用；

2. 双方均应配合银行贷款的放款手续办理。

四、责任义务

（一）出卖人的义务：

1. 提供真实、准确的房屋信息，保证房屋所有权完整有效，并确保房屋不存在纠纷；

2. 将房屋交付给受让人；

3. 在交割时保证房屋及相关手续的合法有效，并接受有关权利的过户手续。

（二）受让人的义务：

1. 严格按照本合同约定的时间和方式支付房屋款项；

2. 在交割时确保所支付款项全部归出卖人所有；

3. 在交割日前提供房屋抵押贷款的放款手续办理。

五、违约责任

（一）如出卖人未能按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给受让人，视为出卖人违约。

（二）如受让人未能按照本合同约定的时间、方式支付房屋款项，视为受让人违约。

（三）违约方应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同约定的交易总价的10%。

六、合同争议解决方式

本合同的签订、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

七、其他

本合同共_______页，自双方签字盖章之日起执行。本合同一式二份，由出卖人和受让人各执一份。

出卖人（签字/盖章）：__________ 受让人（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

房屋买卖合同正规版本【篇6】

房屋买卖合同正规版本

第一章 总则

第一条 买卖双方

本合同中，卖方指售卖房屋的自然人、法人或其他组织，买方指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

第二条 房屋基本情况

卖方应向买方提供房屋产权证明、房屋权属证明、不动产登记证明等相关证件。

第三条 交易价格

买方向卖方支付房屋交易价格，具体交易价格确定如下：______元。

第四条 交易方式

买方应向卖方提供足够的款项进行房屋交易。

第五条 过户时间

房屋交易的过户时间如下：买方向卖方支付全部款项且签署交付证书后五个工作日内完成。

第六条 房屋状况

卖方承诺所售房屋的结构和安全状况良好、无违法违规行为，不得利用房屋从事违法犯罪行为。

第七条 税费

房屋交易所产生的涉税费用由买卖双方按照有关规定各自承担。

第二章 房屋权利和义务

第八条 产权情况

卖方应当保证所售房屋是合法、有效的产权，并能够顺利完成房屋过户手续。

第九条 功能用途

房屋只能用于居住、办公、商铺等合法的经营用途，不得用于违法犯罪行为。

第十条 维修和保养

卖方应当在房屋售出前，按照规定进行房屋修缮和保养，使其达到正常使用水平。

第十一条 环保要求

房屋须符合 国家和地方 环保相关的法律法规，达到合法、健康、环保的要求。

第三章 违约责任

第十二条 违约责任

若任一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任，并给另一方造成损失的，应当赔偿其损失。

第十三条 合同解除

在以下情形下，双方可以协商解除合同：1.经协商一致；2.根据法律法规规定。

第十四条 知情告知义务

在合同签订前，双方都有义务如实告知对方所需要知道的情况。

第四章 其他条款

第十五条 法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十六条 争议解决

双方如发生争议，应该协商解决。如果协商不成，可以依法向有关部门提起诉讼解决。

第十七条 合同变更

合同变更必须经过双方协商，并增加书面证明。

第十八条 合同生效

本合同的任何修改、补充都必须依照法律法规规定，经双方签字、加盖公章或者手写日期签字后始生效。本合同对双方具有法律约束力。

第十九条 合同解释

本合同的解释权归双方所有，专属于双方，如有争议按照双方协商结果为准。

第二十条 合同份数

本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是房屋买卖合同正规版本的范文，希望对您有所帮助。