买卖房屋正规合同(范例13篇)。

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买卖房屋正规合同(篇1)

标题：房屋买卖合同正规版本

一、前言

房屋买卖是每个人生命中可能遇到的重要事情之一，因为它关系到了我们生活的家，乃至我们的经济利益。在这个过程中，签订一份正规、合法、严谨的房屋买卖合同非常重要。

二、合同格式

房屋买卖合同应该包括以下内容：甲方、乙方、房屋基本情况、权利限制情况、价格、付款方式、物业费、税费、过户、交房日期、违约责任等。

1.甲方和乙方分别应注明：姓名、地址、联系电话、证件号码以及委托代理人的姓名、地址、联系电话、证件号码；

2.房屋基本情况包括：地址、楼层、面积、建筑年代、房屋性质，必要时还需要附上房屋产权证、土地使用证等相关材料；

3.权利限制情况指与房屋买卖相关的权利限制，如抵押、扣押等；

4.价格应包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式应描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金额以及逾期罚金等必须明确；

6.物业费应注明谁负责支付，金额以及缴纳的周期；

7.税费主要指房产税、契税等，甲乙双方应该明确各自应该承担的税费；

8.房屋交付和过户日期应该确认，包括什么时候交付房屋、什么时候开始交付物业服务、过户所需要的时间等；

9.违约责任也是非常重要的内容，应该注明甲乙双方在合同履行过程中可能面对的违约责任和违约金数额等。

三、合同注意事项

签订房屋买卖合同需要注意以下几点：

1.对于合同中的各项条款应该认真阅读、理解，如果不明白，应该向相关行业专家、律师或经纪人询问；

2.签订合同时要注意交易的真实性和合法性，如是否满足法律规定的房屋买卖条件，以及签订合同的人是否有该权利等；

3.房屋买卖的合同签订前应该考虑并解决潜在争议，减少争议产生的可能性；

4.签订合同时应该注重平等、合理、诚信、公平、实事求是等原则，确保甲乙双方的利益平衡；

5.强调保密，防止泄密。

四、合同样本

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

基本情况：

房屋地址： ____________

房屋楼层： ____________

房屋面积： ____________

建筑年代： ____________

房屋性质： ____________

证件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

联系电话： ___________

证件号码： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

联系电话： ___________

证件号码： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

联系电话： ___________

证件号码： ____________

权利限制情况：

抵押情况： ____________

扣押情况： ____________

价格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金额： ____________

逾期罚金： ____________

物业费：

由： ____________ 当前物业公司 负责支付

每月/季度/年度物业费： ____________

交付和过户日期：

房屋交付日期： ____________

物业服务交付日期： ____________

过户日期： ____________

违约责任：

若一方违约，应承担多少违约金： ____________

五、结论

从上面的内容可以看到，房屋买卖合同的签订应该是一个谨慎而仔细的过程。购买方和出售方应该严格遵守合同的所有约定和规定，保证双方的利益得到了充分保障。在签订合同时，还应该记住的是，甲乙双方应该秉持着诚信、公平、公正、平等、依法至上的原则，确保合同的正当性和合法性。同时，合同应该是严谨、清晰、规范、合法的，以避免因合同上某些未确切、不明确或不合法的条款产生纠纷。

买卖房屋正规合同(篇2)

卖方（甲方）：______________ 身份证号：______________

买方（乙方）：_____________ 身份证号：______________

甲乙双方买卖房屋本合同是在平等、真实、自愿、协商一致的前提下订立的，以遵守合同。

1. 甲方自愿将其位于________________的村证房房屋（建筑面积___平方米）以人民币_______元（￥_______元）的价格出售给乙方。 （包括地下室_______ _______平方米）

2. 乙方应在合同签订之日起_______天内一次性向甲方付款。

3. 本合同签订时，甲乙双方不具备过户条件，甲方提供建设工程的相关证明材料房子作为交易的基础。如果乙方交易房屋，如有必要，甲方将无条件配合。符合转让条件时，甲方无条件协助乙方办理产权手续，并由乙方承担边界期间产生的契税和土地出让费。其他税费按照有关法律法规的规定承担。

4. 本合同签订后，甲方对房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、购买权、出售权、占有权转让给甲方B 一起。甲方不得与他人订立房屋协议、合同或其他任何处置方式。

5. 房屋正式交房时，物业管理、水、电、煤气、有线电视、通讯等相关杂费由甲方承担甲、甲方已预付所支付费用的权益由乙方享有，双方不得单独结算。

六。违约责任

1、乙方付清房款后，甲方将房屋交付给乙方。甲方未按时交房的，按日计算，按房价的1/1000向乙方支付违约金。逾期两个月以上，乙方有权解除本合同。合同解除后，甲方应立即全额退还房款，并支付_______元违约金，作为对乙方损失的赔偿。

2、乙方未按本合同约定的付款日期和方式付款。逾期部分按当日1/1000计算的违约金支付给甲方。逾期超过两个月的，甲方有权解除合同。合同终止时，甲方将立即将收到的房屋总价退还给乙方，并扣除甲方损失的_______万元。

3、甲方保证房屋不存在扣押、交易、抵押、拆迁通知等情况，并保证不存在隐瞒房屋历史或其他非商誉行为。如所列情形之一影响乙方行使权利的，甲方将放弃优先起诉的权利，并按收到的双倍赔偿金额返还乙方，作为违约金，并赔偿其他损失。

4、本合同签订并付清房款后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或取消房屋的一方应支付市场价的双倍对方当时的房子价值。如因严重或不可抗力客观原因解除本合同，甲方应按当时房屋市场评估价将房价退还乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。

5、因政府规划部门、设计部门的原因造成房屋拆迁或改变使用功能的，甲方应通知乙方。甲方应立即全额支付给乙方。否则，应向乙方支付每日赔偿的千分之一的违约金，直至全额支付给乙方之日为止。

7. 甲方应及时报告任何可能影响本合同或房屋价值的事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式变更、查封、扣押、房屋诉讼等）、仲裁或其他纠纷）通知乙方，如因甲方的过错导致房屋贬值，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

八、 本合同自各方签字或盖章之日起生效，对双方均有约束力，应严格履行。该房屋为法人房屋，受国家政策限制。乙方是实际所有人和实际所有人，不是法定所有人。因此，房屋不会被破坏，合同将永久有效。

九、 合同履行过程中发生的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，应当依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

X.附件：双方身份证复印件，房屋平面图。

甲方：______________ 乙方：______________

联系地址：__________ 联系地址：_________

电话：_________ 电话：_________

< p > ______________ _________________ _________ 天

销售合同

买卖房屋正规合同(篇3)

本合同双方当事人：________________

卖方(以下简称甲方)：_____________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________国籍：_____________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________________________

地址：_____________________________

邮政编码：_____________________联系电话：_____________________

委托代理人：_____________________国籍：_____________________电话：_____________________

地址：_____________________邮政编码：_____________________

买方(以下简称乙方)：_____________________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________________国籍：_____________________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________________

地址：_____________________________

邮政编码：_____________联系电话：_____________________

委托代理人：_____________国籍：_____________电话：_____________________

地址：_____________________________邮政编码：_____________________

第一条 房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条 土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

甲方(盖章)________________ 乙方(盖章)________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

地 址：________________ 地 址：________________

联系电话：________________ 联系电话：________________

________________年________ 月________ 日 ________________年 ________月 ________日

买卖房屋正规合同(篇4)

房屋买卖合同是指买方和卖方就房屋交易达成一致共同签署的一份合同。它详细规定了双方的权利和义务，为保证交易的顺利进行起到了重要作用。下面将详细讲述房屋买卖合同的正规版样本。

一、合同的基本信息

本合同由买方和卖方共同签署，确认双方同意以以下方式进行房屋交易。买卖的房屋地址、面积、产权情况等基本信息应当明确标明于此。

二、房屋交易价格和方式

1.房屋交易价格：买方将支付给卖方的购房款金额，以人民币形式列明。卖方在接到购房款后应当提供完整的产权证明文件。

2.货币交易方式：买方应当在签订本合同之日起的15天内将全部购房款支付给卖方。双方确认收款方式并填写清楚。

三、房屋过户和产权交割

1.房屋过户：买方支付全部购房款后，在双方达成一致的时间和地点进行房屋产权过户手续。卖方应提供所有相关手续和文件，并承担产权过户所产生的费用。

2.房屋交割：房屋交割时间应在买方支付全部购房款后10个工作日内完成。交割时，卖方应确保房屋内部设施的正常运行，且房屋应处于良好状态。

四、房屋的质量和瑕疵担保

1.房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，否则将承担相应责任，并按法律规定进行赔偿。

2.瑕疵担保：房屋瑕疵指交易过程中产生的一切由卖方造成的问题，包括但不限于装修不符合规范、漏水、电路故障等。如瑕疵问题出现，买方有权拒绝交房、要求修复或要求降价。

五、违约责任和争议解决

1.违约责任：任何一方违反合同规定，造成对方经济损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿经济损失等。

2.争议解决：双方发生争议时，应先友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议交由当地仲裁机构进行处理。

六、合同的效力和其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。

2.附件：本合同还包括附件，包括但不限于房屋买卖协议、产权证等。

七、合同终止和解除

1.双方一致同意终止合同，应签署解除合同书，并按合同规定进行解约手续。

2.任何一方严重违反合同规定，对方有权提出终止合同要求，并保留追究法律责任的权利。

八、其他条款

1.本合同的有效性、解释和履行依据中华人民共和国法律。

2.本合同未约定的事项，根据相关法律法规执行。

以上就是房屋买卖合同的正规版本，该版本详细描绘了买方和卖方在房屋交易过程中需要履行的权利和义务。合同的签订对于保证买卖双方权益、维护合法合规的交易过程具有重要意义。在日后房屋交易中，双方可按照该正规版本进行具体操作。

买卖房屋正规合同(篇5)

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（房权证号：_______________）售卖给乙方。

二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币_________元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。每期付款，甲方收到后出具收据。

四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

六、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

八、乙方全部或一部分不履行本协议第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________%计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与协议约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第七条规定承担违约责任。

十一、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

十二、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。

十三、本协议一式_________份，甲乙方各执_________份。

出卖方(甲方)：_________________

购买方(乙方)：__________________

签订日期：_______________

买卖房屋正规合同(篇6)

卖方：______________________（以下简称甲方）

买方：______________________（以下简称乙方）

甲、乙双方友好协商并达成协议平等 本着自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一种基本情况

1、甲方自愿销售以下房屋给乙方，乙方也充分了解了房屋的具体情况，自愿购买了房屋。房屋的具体情况如下：

（1）房屋位于________________，建筑面积为??________平方米；套房建筑面积____平方米，公用部分与公房共用建筑面积____平方米；

（2）房屋权属证书编号为________________ ;

(3)房屋平面图及其四看产权证。

2. 房屋附属的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装饰品、卫生间、庭院、水坝等其他设施设备将随房屋一起转让，转让价格已包含在上述房屋的价格中，乙方将不支付任何附加价款。

3、房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一起转让。

第二保证

甲方保证已如实说明上述房屋的权属状况及其他具体情况，并保证该房屋没有担保或抵押。万一发生权属纠纷，保证房子不会被他人合法追究。

第三条房屋价格及支付方式

1、甲乙双方协商一致，上述房屋（含项目第一条第二款所列房屋价格总价为：________________万元（小写：￥____________元）。

2.付款方式及付款时间。

（1）甲乙双方同意，乙方在本合同签订之日起支付甲方人民币____万元人民币（小写：人民币_______________元），作为乙方购买甲方房屋的押金。

（2）乙方在办理房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续后3日内一次性支付剩余房屋款_____元（小写：￥____________元）。

3、每次付款后，甲方应向乙方出具收据并注明付款时间。

第四条交货期

1、双方同意，自本合同签订之日起3日内生效。 B 缴纳定金 到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲乙双方约定，甲方在办理房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续后次日正式交付房屋，乙方支付全额房屋数量；交付给乙方的房子是空置的。

3、甲乙双方应在房屋正式交付乙方后3日内，向有关部门申请相关配套设施及相关权利的更名手续。

< p> 4、甲方应在合同签订之日起3日内搬出该房屋的户籍关系。

5、上述手续应缴纳的相关费用，按国家规定由甲乙双方承担。

6、甲方未按约定履行上述义务的，按照本合同的约定承担违约责任。

第五条违约责任

1、甲方在办理房屋产权、土地使用权转让登记时，应当出具向乙方申请房屋产权转让的书面报告及主管机关要求的其他文件。甲方如需出面处理，甲方应随时予以协助。甲方延误影响过户登记，造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

2、甲方未在本合同约定的日期过户交付房屋的，违约金按每逾期一天房价总价的3‰计算，支付给乙方。逾期超过3个月的，乙方有权解除本合同。甲方除支付本协议约定的违约金外，还应返还双倍定金，并退还乙方已支付的全部房价。

3、乙方未支付房款时本合同全部或部分约定的日期，乙方应就逾期部分向甲方支付每天3‰的违约金。逾期3个月以上，甲方有权解除本合同。

第六条其他

1. 房屋正式交付前，甲方应将物业管理、水、电、煤气、有线电视、通讯和其他相关杂项费用。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的组成部分。

3、甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式 _________ 份。 其中甲方留存_________份，乙方留存_________份，并提交一份至房屋所有权登记机关申请办理房屋所有权转让登记。 具有同等法律效力。

5、本合同自双方签订之日起生效。

卖方：__________________ 买方：__________________

___年____月____日_______年____月____日

买卖房屋正规合同(篇7)

甲方(出卖方)：__________________

乙方(买受方)：__________________

丙方(中介方)：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于__________________，该房屋用途为______，建筑面积为______平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为______，所有权人为______，乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______，总价款合计为人民币______(大写______元整)。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和______市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

第四条委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。

若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供xx银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格______%的购房定金，计人民币______元(大写______元整)，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第______种方式付款：

(一)一次性付款

1、在丙方通知乙方立契过户______个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币______元(大写______元整)

交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

2、在办理完该房屋立契过户手续后______个工作日内，丙方将该房屋交易价格的______%交付于甲方，计人民币______元(大写______元整);

3、在办理完该房屋交付手续后______个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币______元整)后，把剩余房款交付于甲方，计人民币______元(大写______元整)。

(二)银行贷款

1、在该房屋评估报告作出后第______个工作日，乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理______%的房款;

3、在办理完该房屋交付手续后______个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币______元整)后，把剩余房款交付甲方，计人民币______元(大写______元整)。

第七条房屋交付

(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起______个工作日内将该房屋交付给乙方。

(二)该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

(三)该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

(四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

第八条甲、乙、丙三方义务

(一)甲方义务

1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

(二)乙方义务

1、签订本合同的同时交付定金。

2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

3、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。

(三)丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第九条违约责任

(一)乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价______%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价______%的违约金。三方对此条款均无异议。

(二)若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之______向乙方交付违约金，逾期超过______个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之______向甲方支付违约金，逾期超过______个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

(四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

第十条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后______个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

第十一条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商不成的，双方同意按以下第______种方式解决：

(一)提交______机构仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1、本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2、对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

3、本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

_________年______月___日

买卖房屋正规合同(篇8)

甲方，私人住宅建房工程总负责人，

乙方，私人住宅建房工程总承包人，

根据建筑法，民法典及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。

本工程设计为框架结构二层楼房一幢建筑，建筑面积 ㎡。

工程预算造价，每平方米 元人民币，总建造价格 元人民币。

建筑设计要求

1.本工程为框架结构车库住宅楼房建筑，建筑面积144.3㎡，院内+-0.0以马路标高而定。

2.砌体材料采用10机制红砖，75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。

3.外装修，院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。

院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。

4.内装修，卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200___300白瓷面砖。

其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。

所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。

5.门窗不由乙方购买和安装。

6.屋面由坡屋面和平屋面组成，坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。

前檐屋面排水采用管排至地面，管径100。

结构设计说明

1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。

开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。

2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为20。

钢筋保护层厚度，梁25，板15。

3.钢筋，“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。

大梁中间配置弯起筋一根。

4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。

所有水电安装不由乙方负责，乙方仅负责预埋管道。

部分材料要求

水泥，均使用望城平塘水泥分别为，上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。

钢筋，均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。

大梁中间配置弯起筋一根。

檩条，驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。

上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。

其余材料，地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。

与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。

工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

买卖房屋正规合同(篇9)

出售方（甲方）：___________

购买方（乙方）：___________

根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。

2、该房屋建筑面积为32.45㎡。

第二条房屋权属情况

1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。

2、该房屋抵押情况为：

（1）该房屋未设定抵押；

（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。

3、房屋租赁情况为：

（1）甲方未将该房屋出租。

（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。

第三条房屋价款及付款方式

1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。

2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺

1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的`政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。

2、甲方应当保证自本协议签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承担，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。

4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方所有，交付之后房屋租赁所得收益归乙方所有。

5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证。

第五条房屋的交付

甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行下列手续：

1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；

2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙。

4、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方。

第六条税、费相关约定

1、房屋买卖双方税费各自承担。

2、本协议履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。

3、权属转移登记

乙方若要求甲方配合办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配合乙方完成过户。

第七条违约责任

1、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下列方式处理；

逾期超过15日，乙方有权解除协议。若乙方要求解除协议的，甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择继续履行协议的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的迟延履行违约金，协议继续履行。

2、逾期付款责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

逾期超过15日，甲方有权解除协议，若甲方选择继续履行协议的，则自约定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。

3、逾期过户责任

若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。

第八条其他

本协议自甲、乙双方签字后生效。本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

出售方（甲方）：_______

购买方（乙方）：_______

_____年____月_____日

买卖房屋正规合同(篇10)

甲方，

乙方，

丙方，

甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营惠项目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。

一、由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于，该店命名为，主要经营。

二、投资及分红比例，

(1)、该店投资为万元，资金在________年月____日前到帐。

(3)、利润分成比例为三方平均分配。

(4)、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。

二、合作期限暂定________年，从________年____月至20________年____月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。

三、甲方委托

全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。

四、该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在_________开立帐户存取。开户行，户名，帐号，。甲乙丙三方均有权稽查监督帐户收支情况。

五、该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。

六、该店由三方共同选定的采购或供应商供货。

七、合作因下列情形解散，

1.合作期限届满;

2.甲乙丙三方同意终止合作关系;3、本合作项目连续亏损____月或亏损数额达到万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。

八、三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。

九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。甲方(签名)，

身份证号，

________年____月____日乙方(签名)，

身份证号，

________年____月____日丙方(签名)，

身份证号，

________年____月____日

买卖房屋正规合同(篇11)

卖方（以下为甲方）：_______身份证号码：_______

地址：_______联系电话：_______

买方（以下为乙方）：_______身份证号码：_______

地址：_______联系电话：_______

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称为房屋）坐落于_______，乙方所选定房之坐标：_______单元_______号门面，其建筑面积_______平方米；房屋用途为_______。

第二条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为集体土地；土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房屋买卖后，乙方对该房屋的公共部位与房屋分摊土地拥有适用出让权。

第三条价格

按实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米_______元，总金额为大写_______人民币，小写_______元人民币。

第四条付款方式

甲乙双方签订合同时，由乙方一次性付清全部房款。

第五条乙方所选定房为毛坯房（无门窗、电进户、安装排水），甲方负责公共面积的建设安装。

第六条特殊约定

1、该房屋在于_______年_______月_______日甲乙双方所签订的《房屋回购协议书》自动失效。

2、该房屋由甲方出卖后，仍由甲方代管，期间如有损失概由甲方负责。

3、乙方如有需要有权出租或自用，租金由乙方收取。

第七条违约责任

甲方保证在交易时，该房屋产权清晰，没有产权纠纷。如发生产权纠纷情况，甲方须承担全部责任，并向乙方支付赔偿金。形成交易后，甲方不得再买卖或抵押，否则视为违约由甲方承担全部责任并向乙方支付违约_______万元。

第八条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方必须保证水通、电通、路通，国家应收取的一切费用由甲方全部负责。甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起7个工作日内取得房地产权属证，甲方每天按已付款的2%赔偿乙方损失。

第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协议，交签订补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和策执行。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲乙双方不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第十二条本合同经甲乙双方签字（签章）之日起生效。

第十三条本合同连同附件共页，一式份，甲乙双方各执一份，执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______见证人：_______

地址：______，________月_______日地址：______，________月_______日

买卖房屋正规合同(篇12)

卖方：_______________（简称甲方）身份证号：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号：_____________________

根据经济合同《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同关于甲方向甲方购买房产共同遵守的规定。

第一条 乙方同意购买该房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、工厂、店面），建筑面积为??_____平方米。（详见土地及房屋所有权证_______________号）

第二条

strong> 以上楼盘成交价格为： 单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：_________________________________________________ 10,000____, 1,000_________________________________________________________________） 在签订本合同之日，乙方将向甲方支付__________元作为购房定金。

第三条支付时间及方式

1、双方同意以银行抵押方式支付，并同意在房产中缴纳税费交易中心当天支付首付（包括存款），重达皇帝____ 10,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,00,0000,0000,0000,000011111111111111111111111111111111111111111111111年，如果银行批准的实际款项应付费，则付费的差额应付费。税费缴纳日），并在银行放款当日将差额支付给甲方。

2、双方同意一次性支付，并同意在房产交易中心缴纳税费之日支付首付（含押金）全额支付给甲方，剩余房款人民币____________元在产权交付当日支付给甲方。

第四条 甲方应在收到乙方全额货款之日起___日内将本次交易中的全部财产交付乙方使用，并应支付费用如__________将在交货当天结算。

第五条税费分担

双方应遵守国家房地产政策法规，缴纳房地产所需的税费转账手续按要求收费。经双方协商，交易税费由______方承担，中介费和代理财产转让费由______方承担。

第六条违约责任

双方签订合同后，如乙方中途违约，应通知甲方以书面形式，甲方应在____天内将乙方支付的款项（不含利息）退还给乙方，但购房押金归甲方所有。中，书面通知乙方，并在违约之日起____天内将乙方已支付的定金和已付金额的双倍退还乙方。

第七条本合同主体

1、甲方____________人共______人，委托代理人________为甲方代表.

2. 乙方是____________，代表是____________。

第八条 本合同如需公证，须经国家公证处公证处公证。

第九条 本合同一式两份。甲方业主一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份，________公证处一份。

第十条 因本合同产生的争议：在履行合同过程中发生的争议，可以通过协商和诉讼解决。

第十一条 本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力派对。

第12条 双方约定的其他事项：

卖方（甲方）_________________买方（乙方）_________________

< p> 身份证号：__________________ 身份证号：___________________

地址：________________________ 地址：________________________

邮政编码：____________________________ 邮政编码：________________________

电话：____________________________电话：__________________________

代理（甲方）_________________ 代理（乙方）_________________

身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________

买卖房屋正规合同(篇13)

卖方：（以下简称甲方）________

身份证号：________

买方：（以下简称乙方）________

身份证号：________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在________________________________（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为________平方米（含地上附着物），出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共________万仟佰圓（小写________元），乙方在______年______月______日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条本协议签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第九条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日