底商租赁合同推荐九篇。

这篇网络上的“底商租赁合同”文章写得极好，值得大家细细品味。然而，需要明确的是，以下内容仅供参考，不能作为最终决策的依据。随着全球贸易的蓬勃发展，我们应当在合同的拟定上下更多苦功。在履行合同的过程中，若双方产生争议，可以通过协商或起诉的方式解决。

底商租赁合同(篇1)

签底商租赁合同范本篇一

出租方(以下称甲方)：

身份证号码：

联系电话：

承租方(以下称乙方)：

身份证号码：

联系电话：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ______

承租方(盖章)： ______

日期：__________________

签底商租赁合同范本篇二

出租方(甲方)：北京市都城物业发展有限公司

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 ，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商。该房屋装修状况为 ，设备、设施自配。乙方对房屋基本情况已充分了解，并自愿承租该房屋。

第二条 房屋用途

该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条 交验身份

乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同附件，待乙方申报营业执照后将复印件加盖公章交甲方存档。

第四条 房屋改善

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方对房屋进行装修、装饰，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可装修、装饰。

第五条 租赁期限

(一) 年 月 日至 年 月 日作为乙方的装修期，甲方不收取租赁费用;房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方未按期提出续租要求，甲方可在租赁期满后另行出租。

(三)同等条件下乙方有优先选择权。

第六条 租金

(一)租金标准： 元/年，租金总计： 元(大写： 元)。

(二)租金支付时间：租金按期支付，每期为 个月，共计为 期，每期租金为 元。首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期开始的 日前向甲方支付。

(三)租金支付方式：乙方于每期开始的 日前直接向甲方交付。

(四)甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第七条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元(大写： 元)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数反还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担水费、电费、电话费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第九条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回，归甲方无偿所有。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十条 房屋及附属设施的维护

1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该

房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

3、乙方对外立面的装修、装饰不超过本楼现状的最窄处台阶，在装修外立面、设置广告前征求政府有关部门意见，如没有得到政府有关部门的同意乙方私自进行外立面装修、装饰、设置广告所造成的一切后果乙方付全责。

4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十一条 违约责任

1、 在乙方租赁期内，甲方终止合同，需赔偿乙方装修费用折旧的现存价值及

2、

3、 乙方在二年之内解除合同，其保证金作为违约金交给甲方作为补偿。 乙方在租赁期满二年后提出解除合同，需提前三个月以书面的形式告之甲

方，无须赔偿甲方违约金。否则执行第十一条第二款。

第十二条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、 因地震等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未按约定时间交付该房屋达

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、 不支付或者不按照约定足额支付租金达30日的。

2、 欠缴各项费用达

3、 擅自改变该房屋用途的。

4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、 利用该房屋从事违法活动的。

6、 乙方单方要求终止合同的。

7、 解除合同的通知自送达乙方预留的地址或乙方承租本合同房屋的经营负责人之日起生效，本合同解除。乙方预留的地址，乙方承租房屋的经营负责人 曲强 ，乙方变更预留地址及经营负责人的,应在变更后三日内书面通知甲方，乙方应对预留地址及负责人的真实性负责，因虚假或变更后不通知甲方，而使解除合同的通知无法送达的，解除合同的通知自甲方邮寄之日起生效，本合同解除。

8、 解除合同的后果:

(1)乙方必须在三日内搬出房屋并将房屋完好交回甲方,甲方无需征得乙方同意,无需通过诉讼而将房屋另行出租;

(2)乙方必须在三日内自行收回添置的新物，但乙方装修、装饰的部分乙方不得收回、变动，应无偿归甲方所有，乙方未在三日内收回添置的新物，视为乙方放弃甲方有权自由处分;

(3)乙方交付的房屋租赁保证金，甲方不予退还;

(4)给甲方造成损失的应当赔偿。

第十三条 其他约定

1、乙方自承租之日起自行向自来水公司申请安装独立自来水表、自行向供电局申请安装独立电表，其相关费用自行解决;

2、甲方同意乙方正式营业后将一层东侧大厅门前靠近东侧的四个停车位给乙方使用,合同解除后车位甲方自动收回;

3、甲方为乙方提供 部直拨电话，租用期内发生的电话费用由乙方交纳，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日内交付。

4、乙方在租用期内对该房屋内、外的装修、装饰所产生的费用自行承担，涉及广告方面乙方必须向政府相关部门申报，并承担一切责任。

5、租金含冬季供暖费用及物业费。

6、乙方承诺自租赁之日起四个月内办理 营业执照，批复后乙方以营业执照上的公司名称与甲方进行该合同的乙方变更。

7、乙方在租用期内不得将承租房屋转租、借租或抵押给第三方。

8、乙方负责该房屋内的消防设施，自行承担防火、防盗的责任，在承租期间如发生防火、防盗事宜并给甲方造成损失的，乙方需向甲方赔偿损失的费用。

第十四条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起诉。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 四 份，其中甲方执 二 份，乙方执 二 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章:

承租方(乙方)签章:

身份证号码:

电话: 电话:

签约时间: 年 月 日

底商租赁合同(篇2)

商铺租赁合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

第一条 位置

(1)甲方同意乙方租用商场__________号底商，用于经营。(以下简称本商铺)。

(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________免租期，在此期间不计租金。

(3)场地装修、装潢方案由乙方提供，甲方审定认可后，施工由乙方负责。

第二条 租赁期限

(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(2)本合同期满时,乙方如欲续约,应于合同期满前1个月,以书面形式提出申请,经甲方同意后另行签订合同，在同等条件下，乙方有优先续租权。

(3)合同期内，租金价格不变。

第三条 租金及支付方式

(1)本商铺租金：____________元/月

(2)缴付方式：

A.租金缴付方式为季付，甲方场地交付之日乙方缴纳商铺租金_____ 元(三个月)，总计大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，此后每三个月缴付一次租金，乙方需按时缴付甲方租金。

B延付：乙方延期支付租金的，乙方应承担延付部分每日千分之十的违约金，逾期支付租金超过十日甲方有权解除本合同，并从保证金中扣除相应的违约金。

第四条 保证金

(1)保证金：为了确保合同的履行，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付保证金共计人民币_____元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(2)保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商铺后，双方办理完毕商铺交接手续_____天内，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。

(3)如乙方有违反本合同，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任，且甲方有权解除本合同。

第五条 水、电、卫生费用

(1)本商铺内水费5元/吨，电费元/度，如乙方根据自身经营需求要求增容电力供给标准，其手续和费用由乙方负责。

(2)如以后的水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。

(3)为了维持本区域卫生干净、卫生，乙方需每月缴纳元/月的卫生服务费，甲方负责乙方所在区域外的整体卫生。

第六条 房屋使用要求和维修责任

(1)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方有权解除本合同，且保证金不予退还。

(2)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

(3)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，乙方增设的附属设施和设备及其费用、维修责任由乙方负责。

(4)乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金

(5)乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。

(6)乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条 免责条件

(1)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

(2)乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

(3)紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使本商铺不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。

第八条 违约条件

(1)在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回房屋，并解除本合同，且保证金不予退还。

(2)租赁期间甲、乙双方不得借故解除合同，否则应赔偿对方的损失。

第九条 合同生效、纠纷解决

(1)本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

(2)在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

(3)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

（4）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲 方(签字盖章)：乙 方(签字盖章)：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

底商租赁合同(篇3)

出租方(以下简称甲方)： 电话：

地址：

承租方(以下简称乙方)： 电话：

地址：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，

共同遵守。

第一条：甲方自愿将座落在

乙方已对

甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

第三条：房屋用途及要求条件：

第四条：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

第五条：租金及付款方式：

1、租金：/年，大写万拾元。

2、付款方式：年付，租金已付至月日。

自本合同签署之日3日内，以现金方式一次性付清全年租金。以后每年租金交纳时间为合同期限的前1个月，如在此月前十天内还不交，甲方有权收回房屋。

第六条：双方权利和责任：

1.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷 或债权债务，概由甲方负责清理;

2.如需出售上述房地产，甲方将提前2个月通知乙方;

3.甲方保证乙方水电暖等正常供给，并在装修期间为乙方提供必要的方便条件;

4.乙方须严格遵守甲方的各项物业管理规章制度，甲方有权制止乙方的非法经营活动;

5.乙方如需对房屋进行改装修、增扩设备或改变、增加经营项目时，应征求甲方书面同意;如乙方不听劝阻，双方合同将自动终止，所造成的损失由乙方承担。

6.乙方不得以任何原因将房屋转借、转租他人或将店面交与他人经营，否则甲方有权终止合同并将房屋收回，剩余租金不予退还。

7.乙方不得占用商铺外墙面，如需使用应征求甲方书面同意，否则甲方有权制止。

8.合同有效期间，乙方房屋维修自负，期满应保持房屋完好，如有损坏，须及时修复，无法修复照价赔偿;如因甲方造成的房屋损坏，由甲方负责修复。

9.租赁期满，如乙方不续租，须提前2个月通知甲方;

第七条：违约责任：

任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交房租，每逾期一日，由甲方按月租金额计算出日租金额双倍向乙方加收违约金。

第八条：合同期满双方另行协商租金价格。

第九条：租凭期满，甲方对本房屋租赁时，乙方在同等条件下享有优先权。

第十条：在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏双方另行协商。 第十一条：甲方已声明本合同所标的房屋是符合国家有关政策和法令而建造经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。

第十二条：本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条：补充约定： 第十四条：本合同一式二份，双方各执一份。

第十五条：本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

底商租赁合同(篇4)

底商房屋租赁合同

随着城市化的快速发展，商业地产越来越受到人们的关注。底商房屋租赁合同是商业地产租赁中一种常见的合同形式，通过此合同，底商业主和商户之间确立了双方的权利和义务。作为一个经验丰富的行业专业人士，我将根据多年的工作经验，为大家撰写一份规范详细的底商房屋租赁合同。以下是合同正文。

底商房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________（以下简称“出租方”）

身份证号码：__________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

出租方代表人：_________________

电话号码：____________________

乙方（承租方）：________________（以下简称“承租方”）

身份证号码：__________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

承租方代表人：_________________

电话号码：____________________[申请书范文网 wWw.Sq158.cOM]

第一条 合同目的

本合同旨在明确底商房屋的租赁事项，并规范双方之间的权利和义务。

第二条 租赁物及位置

1. 租赁物：甲方同意将其名下位于______________________（具体地址）的底商房屋租给乙方使用。

2. 面积：租赁物面积约为______平方米。

3. 使用目的：乙方承诺仅将租赁物用作商业经营用途，不得涉及非法活动。

第三条 租赁期限

1. 租赁期限：本次租赁合同的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日（具体日期根据双方商定）。

2. 提前解除：如乙方有解除合同的需要，应提前______个月书面通知甲方。

第四条 租金和费用

1. 租金：乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为人民币______元/每（具体金额由双方协商确定），自租赁期开始生效。

2. 押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元，该押金将在租赁期届满或解除后的______天内退还给乙方。

3. 其他费用：租赁期内产生的其他费用（如水费、电费、物业管理费等）由乙方按时支付。

第五条 使用条件

1. 改造和装修：如乙方需要对租赁物进行改造和装修，应提前获得甲方书面同意，并向相关行政机关办理必要的手续。改造和装修所产生的费用和后果由乙方独立承担。

2. 环境保护：乙方应保持租赁物的整洁，如出现环境污染等问题，乙方将承担相应的法律责任。

3. 维修和保养：乙方有义务及时处理租赁物内的维修和保养事宜。

第六条 违约责任

1. 出租方违约：若甲方未按约定交付租赁物或未提供正常服务，乙方有权要求退还全部或部分租金，并有权解除本合同。

2. 承租方违约：若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条 保密条款

1. 双方同意对于在履行本合同过程中获得的对方的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。

2. 违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。

第八条 争议解决

凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

第九条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的文字条款解释权归双方共有。

第十条 合同生效

本合同自双方代表人签字或盖章之日起生效，有效期至合同终止。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字/盖章：_______ 签字/盖章：_______

日期：___________ 日期：___________

以上是一份底商房屋租赁合同的范本，旨在规范双方权益，保障合同的有效执行。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并根据实际情况进行必要的修改和调整。同时，在签约前，建议双方咨询专业的法律和房地产相关人士，以确保合同的合法性和有效性。祝愿双方能够在合作中取得共赢的成果。

底商租赁合同(篇5)

甲方(出租方)，

身份证号，

电话号码;

乙方(承租方)，

身份证号，

电话号码，

鉴于，

甲方拥有本合同项下房屋的出租权利;

乙方愿意承租本合同下的房屋，并愿意遵守和履行本合同所规定的各项义务;

双方就此事宜，依照中华人民共和国民法典等有关法律、法规，经协商一致，达成以下条款，并承诺共同遵守履行。

第一章 房屋状况及用途

上述房屋以现状为准进行出租，乙方已对房屋进行了实地考察和检查，对房屋现状予以完全认可。

第二条，乙方承租的房屋用途为， 商用 ，未经甲方许可，乙方不得擅自改变房屋的用途。租赁期间，乙方按照上述用途使用房屋，甲方不予干预。乙方在使用房屋期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。

第二章 租赁期限

第三条，本合同租赁期限共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四条，租期届满，如乙方愿意继续承租该房屋，应当在本合同期满前30日内向甲方提出继续承租的要求，双方协商决定是否续展本合同或签订新的租赁合同;如在本合同期满前双方不能就续展本合同或签订新的租赁合同达成一致，则本合同到期时自行终止。

第五条，本合同到期终止，乙方应按本合同有关条款腾还房屋。

第三章 租金及支付方式

第六条，租赁房屋的租金按下列方式计算，

出租时间为 年( 年 月 日至 年 月 日)每年租金人民币，第一年( 年) 万元;第二年 万元;第三年 万元;第四年 万元，第五年 万元。

第七条，租金的支付方式，

乙方按季度向甲方缴纳租金，即乙方应于每年 0月 日前以转帐支票或现金向甲方付清当期租金，以收款凭证或银行汇款凭条为准。

第四章 房屋交接

第十条，甲方应于租期起始日将房屋及附属设施交付给乙方。

第十一条，房屋及附属设施以现状为准进行交接，双方在交接时对房屋及附属设施的状况共同进行清点检验，并签署房屋交付的交接记录，对交接时房屋及附属设施的状况进行记载确认。交接记录签署后，甲方或甲方委托的物业管理部门将房屋的钥匙交给乙方，房屋及附属设施的保管责任自交接之日起由乙方承担。

第十二条，本合同到期终止或提前终止，乙方应当将房屋腾清后，将房屋完好地交付甲方。如无其他特别约定，乙方向甲方交付的房屋应符合本合同附件一所约定的状态。房屋及附属设施清点无误，双方在有关房屋交还的交接记录上签字后，乙方应将房屋的钥匙全部交还甲方，乙方不再承担对房屋及附属设施的保管责任。

乙方应于房屋交接前将房屋租赁期间所涉及的物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、电话等能源通讯费用已结清的单据复印后交与甲方留存。

第五章 房屋的使用与管理

第十三条，乙方必须按照合同规定的用途使用该房屋，未经甲方同意，乙方不能擅自改变房屋用途。

第十四条，租赁期间内，房屋的安全责任由乙方承担。甲方应在出租前确认房屋质量安全，若租赁期间内，发现房屋质量瑕疵，乙方有权要求甲方维修或完善，若由于甲方房屋质量安全原因造成乙方或第三方损失，由甲方负责赔偿。

第十五条，租赁期间乙方应当合理使用房屋及附属设施，作好房屋的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方房屋及附属设施造成不应有的损坏的，乙方应当负责赔偿。

第十六条，乙方如因使用上的需要，需对所租房屋进行改造、装修的，改造及装修工程由乙方自行实施。乙方在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意后，需协助办理有关审批手续。

第十七条，本合同到期终止或因乙方原因提前终止，乙方所实施的上述改造、装修工程及其自行在房屋内安装的设备、设施等，由甲乙双方协商，如甲方决定保留乙方施工成果，则应支付相应的费用作为补偿。如不需保留，所用设施、装修由乙方自行处理。由于施工所产生的无法拆除的添附物品，由甲乙双方协商解决。

第十八条，租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋能够正常使用，一旦房屋出现质量问题或故障影响乙方正常使用，乙方应当立即通知甲方或甲方委托的物业管理部门进行维修;甲方接到乙方通知后，应当在三日内派人进行维修，乙方应当提供必要的配合和方便。由于甲方延迟维修给乙方造成的损失，由甲方承担。

第十九条，乙方应处理好与相邻单位之间的关系，在公共道路通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应相互提供便利，减少相互干扰，相互合作。

第五章 双方的义务和责任

第二十七条，甲方的义务和责任，

1.甲方应按照合同的规定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。

2.甲方保证在房屋交接时，房屋内现有公共设施完好，具备正常使用条件。

3.在租赁期间，甲方对于乙方所租房屋行使处分权时，当不影响乙方在租赁期间内对房屋的正常使用的，甲方不必征求乙方的同意，但应当告知乙方权属变更情况。房屋权属变化后，新的权利人即成为本合同当然的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

4.遵守本合同约定及法律规定的其他义务。

第二十八条，乙方的义务和责任，

1.必须按照本合同规定的时间、数额、方式交付租金、保证金以及其他应由乙方支付的费用。

2.乙方在使用房屋时，应当遵守有关管理规定，适当谨慎地使用房屋;若由于乙方的过错造成房屋或设备的损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方应保证按照本合同约定的用途使用房屋，不得利用房屋从事非法活动，不得在房屋内隐匿武器、弹药、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危险物品，否则一经发现，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此情况下保证金充当违约金。

4.非经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租他人使用或与他人调换，无论是否以赢利为目的。否则一经发现，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此情况下保证金充当违约金。

5.遵守本合同约定及法律规定的其他义务。

第六章 违约责任和免责条件

第二十九条，甲方的违约责任，

1.非依法律规定或合同约定，甲方擅自解除本合同，应全额退还乙方已支付的租金，并给予乙方相应的准备时间。在此期间，给乙方造成的一切经济损失由甲方承担。

2.乙方交付租房定金后，甲方不能按合同规定的期限交付房屋，每延期一日，甲方应支付乙方月

3.甲方不履行本合同所规定的其他根本义务，乙方有权要求限期履行;拒不履行的，乙方有权解除合同，因此所遭受的经济损失的，有权要求赔偿。

4.甲方应按协商结果及合同约定履行对乙方承租房屋的配合义务。如拒绝提供相应资料，或在提供过程中延迟或推诿，对乙方承租房屋造成困难或损失，由甲方承担。

第三十条，乙方的违约责任，

1.乙方未能按合同规定期限交付保证金的，每逾期一日，应承担应交保证金的千分之 的违约金;逾期30天不能交付，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋用途，一经发现，甲方有权解除本合同，收回房屋，但须给乙方必要的准备时间。

3.乙方不能按照本合同规定的期限支付租金，每逾期一日，乙方应承担应交租金千分之的违约金，逾期30天，视同乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方在一定期限内付清全部欠款，并给予必要的时间腾清房屋，甲方亦有权采取措施停止对房屋的水、电、气的供应。

4.乙方因个人原因未能按期向有关部门交纳物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、电话等能源通讯费用导致甲方受到相关部门的追索、处罚的，乙方应赔偿因此而给甲方造成的损失。乙方此项责任不因合同终止或解除而失效。

5.租赁期间，房屋及附属设施发生损毁灭失的，由乙方据实赔偿，但属于正常使用状况下的损耗除外;因乙方保管或使用房屋不当的行为给第三方造成人身或财产损失的，由乙方负责赔偿并承担其它后果。

6.租赁期间，因乙方违反本合同约定或法律规定的有关环保要求，给甲方或第三方的财产或人身造成损害的，由乙方承担赔偿责任和其它后果。

第三十一条，由于不可抗力因素或其他双方不能预见并且不能避免的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当立即将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

第七章 争议的解决及法律适用

第三十二条，凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向天津仲裁委员会申请仲裁解决。因仲裁所发生的费用，包括仲裁申请费、财产保全费、双方聘请律师所付的在合理幅度内的律师费及其他费用支出，皆由败诉方承担。

第三十三条，本合同的执行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。

第十一章 附则

第三十四条，本合同的附件作为与本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

第三十五条，本合同未尽事宜，各方协商同意后，以书面形式修订或补充;本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的，依照民法典的有关规定处理。

第三十六条，本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力。

第三十七条，本合同由双方盖章或授权代表签字后生效。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(签字)，_________　法定代表人(签字)，_________

_________年____月____日　_________年____月____日

底商租赁合同(篇6)

甲方：__________________

乙方：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和河南省洛阳市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1、甲方将其拥有的位于洛阳市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为______，房屋面积为：______㎡。

2、该房屋现有装修及设施情况见附表。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定支付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共月，自______月______日至______年______月______日

2、租赁期内，甲乙双方未协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为币______元/月（此价格不含相关税费），乙方应交纳首期租金给甲方。

2、该房屋租金按______，以对方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

四、租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关并保证自己有权决定此租赁事宜；

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三责任方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用，由于不可抗拒力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、产权变更

1、如甲方依法规定程序将该房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的`情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

2、甲方若出租该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

六、关于押金

为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁限界期满，甲方验房后，乙方应将该房屋的钥匙交予甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

七、合同的终止

1、租赁期限界满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

八、违约处理

1、甲方违约处理

（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。5%向乙方支付违约金，逾期7天扔不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2、乙方违约处理

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将该房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

九、免责条款

1、房屋及其附属设施由于不可抗拒力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、由于政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十、特别约定：____________________。

十一、其他

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地起诉。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

底商租赁合同(篇7)

出租方（以下简称甲方）______________承租方（以下简称乙方）______________

法定代表人及身份证号：______________法定代表人及身份证号：______________

营业执照：______________营业执照

注册或居住地址：______________注册或居住地址：______________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家的规定，经协商，订立本合同：

第一条：甲方出租的商铺坐落地址_______，建筑面积_______m2。

第二条：租期_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

第三条：租金及租金缴纳期条件：

1、每月租金为人民币_______元，乙方每_______月缴纳一次租金。乙方可以支票或者现金形式支付租金。甲方开户银行：_______收款人名称：_______帐号：______________

2、本合同一经签署，乙方即应缴纳相当于_______个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方的押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方的押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴纳方法：

1、管理费：甲方每月自行向有关部门缴纳；

2、水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门缴纳；

3、电话费：乙每月自行向有关部门缴纳；

4、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责，租赁物内家私、加电设备损毁，维修费由乙方负责。正常磨损除外。

第五条：出租方与承租方的变更：

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让的规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给地三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方将成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的_______%。如拖欠租金_______天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金；

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同；

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复，费用从乙方押金中扣除；

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意。并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自行处理。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理；

5、乙方不得在租赁房屋外，面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何更改；

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损害设备、设施在适宜使用的清洁、良好状态下交给甲方；

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除的租赁关系的房屋中将、乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用，并有权诉之法律；

8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守xxx法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法紧要而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿；

9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件或给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失；

甲方在租赁期内

承租方（以下简称乙方）

根据《_____》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

四、租赁期壹年，自年_____月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为元（大写：）。

六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）_____。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条续租

七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条其它

八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

第七条违约

十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

第八条合同生效、纠纷解决

十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

手印：

手印：

签字日期：年月日

签字日期：年月日

底商租赁合同(篇8)

出租方(以下简称甲方)：_____________

承租方(以下简称乙方)：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况 甲方同意将位于北京市___________________________________________________积________平方米、出租给乙方作使用。第二条：房屋用途

2.1 该房屋用途为____________________

2.2 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条：租赁期限

3.1 租赁期为______年_____

3.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提前要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.3 甲方于本合同生效之日起

第四条：租金

双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前

第五条：协议事项

5.1 房屋内水电费、供暖费，均有乙方承担负责。

5.2 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，付。

5.3 乙方应妥善使用。管理租赁房屋的内外设备，坏房屋结构和设备。

5.4 乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同。

5.5 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方无条件退租，得向甲方请求退还租金，故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5.6 租赁期间双方不得无故解除合同，

5.7 乙方所租赁房屋不得转租他人，，建筑面_____日至_____年_____月_____日止。30日向甲方提出书面续租____日内，将该房屋交付给乙方。 ：________________________元人民币整，付款15日付清全款。 物业管理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损并将房屋设备清点后归还甲方，不乙方应将自用家具物品搬迁清除，不得 租赁期满，乙方如不再续租，须提前一个月通知甲方。 出现问题事故一切由乙方承担民事法律。甲方概不负责。月煤气费、转移费及一切权利金，

第六条：免责条件

6.1 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

6.2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

6.3 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算。

6.4 不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第七条：争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他

9.1 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，力。

9.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

底商租赁合同(篇9)

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经商一致，订立本合同。

一、甲方将坐落在榆树市承恩街44号楼底商租给乙方做美发店使用，从20xx年5月24日至20xx年5月23日止，为第一年，租金为叁万元整(30000元)，钱款一次付清。第二年开始随行就市，共租 年。

二、乙方对房屋有使用权，但应保持房屋的建筑结构，不允许对房屋主体设施作出实质性的破坏和更改，如有破坏，按照市场价赔偿。

三、租赁期满后，乙方对于本房有优先租赁权，但要在合同期满前两个月通知甲方是否延长租赁，并提前两个月交付定金伍千元(5000元)，否则，由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

四、对于租赁期间产生的所有费用，包括但不局限于水、电费、维修费用等，均应有乙方承担。租期到期后固定的物体乙方不得拆除，须保持原有物品完好无损，如有损坏，须按价赔偿。

五、未经甲方同意，乙方不得将房子单方面转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转租房屋必须征得甲方先同意，且租金由甲方决定，乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任都由乙方负责。

六、乙方在租赁期间注意四防安全，如因此造成的损失，乙方需赔偿甲方一切的损失

七、甲方在不影响乙方生意的情况下可变卖此房屋此合同一经签定具有法律效力，如有违约按合同法执行。此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方姓名： 身份证号： 电话：

乙方姓名： 身份证号： 电话：

20xx年5月 日